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浮洲合宜住宅11月受理申購資格審查

【MyGoNews 林承志/台北報導】行政院長吳敦義聽取內政部「板橋浮洲合宜住宅興建計畫辦理情形」報告後表示，政府繼於機場捷運A7站推出合宜住宅3960戶後，於板橋浮洲地區又推出4480戶，協助民眾滿足居住基本需求，實現居住正義。全案預計2011年11月開始受理申購資格審查，2012年4月預售。

吳敦義並要求內政部應儘速完成簽約，同時督促得標廠商辦理都市設計送審、交通影響評估及建造執照取得等後續作業。報告中指出，合宜住宅平均每坪19.5萬元，陽台約6.43萬元，房型分為總登記面積54.8坪（實坪35坪）、45.5坪（實坪29坪）、42.3坪（實坪27坪）、23.5坪（實坪15坪）四種。預估每戶平均售價分別為1000萬元、850萬元、790萬元、438萬元。

在出租住宅的部分，房型與合宜住宅一樣，54.8坪每月租金預估19780元，23.5坪每月租金7600元。

吳敦義指出，政府除制定「特種貨物及勞務稅條例」，抑制房屋市場短期性投機外，現在更由供給面著手，提供「合宜住宅」，讓民眾依其不同之需求與財務條件，選購適宜之住宅。

吳敦義強調，政府於機場捷運A7站合宜住宅興建計劃提供總戶數5%為出租住宅，且5年內所有權不得移轉，板橋浮洲地區合宜住宅興建計劃則更加倍提供總戶數10%為出租住宅，且10年內所有權不得移轉，是政府的正面回應。

吳敦義表示，政府提出的合宜住宅興建計畫為多贏方案，將原本不毛之地的髒亂地區，變成繁榮富麗住宅，並解決無殼蝸牛的首購需求，也為捷運週邊與產業專區等帶來許多客源，可以減少營運初期的虧損，對於當地民眾也是一種福音。此外，有關板橋浮洲地區合宜住宅興建計劃期間，避免交通打結、附近環境美化、汙水處理與治洪等後續作為，請內政部、營建署與新北市繼續協調推動。

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