+土地買賣e資訊平台》房地新聞》顏炳立：房地產的「三搶」新趨勢 @ 《《專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台》》

顏炳立：房地產的「三搶」新趨勢

【MyGoNews 林承志/台北報導】2011年Q3台灣商用不動產大爆發，戴德梁行再接再厲，於2011年Q4將大舉標售包括北、中、南，土地、商辦、住宅、地上權等各式產品，專案總金額高達580億元。戴德梁行總經理顏炳立表示，儘管市場短期氣氛不佳，但「搶地、搶商、搶豪宅」的「三搶」仍是市場趨勢，此外，他也認為北市精華地段住宅房價難以向下修正。

不改多頭總司令角色，顏炳立對於台灣房市多投走是仍是信心滿滿，儘管目前市場呈現一片多空交戰的氣氛，但他仍認為市中心精華區段房價不墜是不變的趨勢，不過，他也針對新北市部份推案量較大的區段提出警告，認為此類區段住宅產品總價趨近北市，在比價過後，二手承接力道偏弱，預估將有10%左右的跌幅。

而台灣商用不動產於2011年Q3大爆發，戴德梁行也順勢公佈Q4代表執行專案，包括台中文心路崇德站土地、台中國際經貿園區國際展銷、淡水小坪頂海景別墅香港展銷、南港經貿園區C2土地觀光旅館招商案、新北市政府商場與地上權招商案以及國華人壽北中南物業。

其中，總銷金額最大的是台中國際經貿園區國際展銷專案，開發項目包括轉運中心、購物商城、觀光旅館等，招商金額高達新台幣450億元；至於，南港台肥觀光旅館招商案，土地面積則約7000坪，標租地價尚未確定。此外，包括新北市政府與法務部皆委託戴德梁行進行地上權招商或標售，土地分別位於南港、北投、新莊、大安等區，總銷金額約40億元。

快速連結：網頁首頁│主要業務│土地定位│業務專區│相關法規│房地資訊

買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

服務項目：重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、各種土地相關業務。