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偽造戶籍謄本，謀奪公設保留地

〔記者錢利忠／新北報導〕毛姓男子等人從事公設保留地仲介，涉嫌遊說土地先順位的繼承人，勾結代書偽造繼承系統表，先順位的繼承人再拿文件向國稅局申報遺產稅移轉證明，辦妥繼承登記後，再由仲介買賣或轉售；看似天衣無縫的計畫，因為一紙「彩色影印」的戶籍謄本，遭地政員發覺事有蹊蹺、揭發劣行，被板橋地檢署偵結，依偽造文書、詐欺等罪嫌起訴。

起訴書指出，毛男與陳姓、李姓等同事，以仲介公設保留地賺取佣金為業，3人勾結林姓土地代書，專挑所有權人已歿多年且名下繼承者眾、又多不知有繼承權的閒置地，以先順位繼承人申辦繼承、隱匿後順位及不同性別繼承人的方式，將全戶除戶謄本剪貼變造影印，再交給繼承人至地政事務所辦理繼承登記。

檢方調查，去年12月間，林姓代書將黃姓繼承人的申請案送件，卻誤交彩色影印的戶籍謄本，地政員見事有蹊蹺，要求代書補交黃男的除戶全戶戶籍謄本正本，代書怕東窗事發，竟攀關係找陳男的簡姓女友協助，利用她在戶政事務所擔任書記的機會，偷用謄本蓋章機在偽造的謄本背面打印、壓機關騎縫章、印流水號等，以假亂真；地政員為求慎重，向當地戶政機關複查才曝光。

檢訊時，毛男等人皆坦承犯行，獲利不超過500萬元，被依偽造文書等罪起訴，而林姓代書於案情曝光前自首，自願接受裁判，並主動供出犯案經過，予以緩刑5年。

公設保留地是都市計畫後，劃分未來將規劃為道路、公園、港埠…等公共設施用地，但目前政府尚未徵收，屬於私有土地，各地方政府為獎勵私人或機關捐獻土地，提供「捐地換容積」的獎勵，許多建商即透過捐贈公設保留地，換取增加建案容積的獎勵。

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