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免奢侈稅，桃園中正路北側農地夯

【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅不分區段、不分產品，全面鎖定短炒資金，抑制投機性買氣。但台灣房屋表示，儘管奢侈稅有效抑制台北地區投機買氣，但資金仍需出口，部份資金轉向不受奢侈稅限制的農地，特別是有五楊高架與捷運綠線議題的中正路北側農地，近來交易情況熱絡。
台灣房屋桃園中正直營店副總饒文華表示，中正藝文特區為大桃園房市指標，連年房價皆有成長，週邊帶開發區段，除有中路計畫區外，中正路北側農業區，配合五楊高價系統與捷運綠線工程，傳出縣府將有計劃拓寬道路與重劃，吸引投資客進場購地。
中正路北側農業區距離中正藝文特區約5~10分鐘車程，近中山高南崁交流道，未來更有南崁新市鎮中心開發計畫，為桃園市未來的新興開發區段。饒文華表示，目前當地臨路農地每坪行情已達15萬元上下，未臨路農地每坪行情也多在8~10萬左右，但因交易量持續擴大，預估仍有上漲空間。
不過，饒文華也表示，並非只要是農地就免徵奢侈稅。事實上，農地免徵奢侈稅，仍必須遵守農地農用規範，此外，財政部南區國稅局也提醒農地買賣戶，若是繼承農地，則遺產稅課徵年限為5年，若民眾於年限內將農地出售或變更使用，就會被稅捐機關追討遺產稅。

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