侈稅效應，中古屋買主撿便宜
（中央社記者程啟峰高雄21日電）奢侈稅效應衝擊房市交易，令部分329檔期原訂推案的建商踩剎車，高雄市房仲業者今天說，中古屋委售案件大增，且屋主紛紛主動降價求售，令買主大撿便宜。
不少預售屋建商反映看屋人潮減兩成，探價意味濃厚，但是房仲業卻發現，中古屋看屋的自住客反而出籠，高雄等地區不少自住客想在奢侈稅效應當頭撿便宜，紛紛搶進。
高雄市房仲業者認為，這波奢侈稅讓原本房價就不高的南台灣幾乎跌無可跌；信義房屋博愛明誠店長陳麗蘭表示，觀察周邊新推建案，約有6成到8成的投資客主動退件，讓建商叫苦連天，至於自住換屋族雖看屋人潮稍減1成，但位於捷運精華地段的中古屋，像是農十六凹仔底森林公園周邊及美術館附近，仍維持流通約兩週的時間就賣掉，價格並沒有明顯下降，但多了議價空間。
她建議，自住買房或換屋的消費者，不妨趁這個時機進場看屋，尤其是最近確實有不少好物件出現，一旦遇到合理價格，消費者最好趕緊下手，不要有太大的預期心理，否則可能錯失買機，畢竟高雄房市並非屬於供過於求的市場，在原物料持續高漲及購地成本墊高情況下，這波房市行情只是短期修正，並非長期下跌。
高雄市建築開發商業同業公會統計，民國100年1月至2月會員申報開工個案數28件，共計593戶，相較去年同期減少1件。
高雄市稅捐稽徵處發布土地增值稅收入，99年度實徵淨額為新台幣29.2億元，相較於98年度實徵淨額22.6億元，增加6.6億元，成長29.2%；稅捐處認為，受景氣回溫影響，民眾購屋信心增加，房地產交易移轉頻繁，佐以土地價值提高，帶動稅收小幅成長。
關鍵字 土地買賣 土地重劃 區段徵收 市地重劃 道路用地 日據繼承 建地
服務項目：專業土地買賣、重劃區土地買賣、道路用地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、祭祀公業整合、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、地籍總歸戶查詢、共有土地買賣、困難案件處理、土地繼承辦理、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、新莊塭仔圳、樹林堤防用地、蘆洲北側、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
土地買賣土地網、土地買賣專業諮詢土地、重劃買賣土地重劃、容積移轉容積、道路用地道路、都市更新設計、土地買方土地、土地買賣專業諮詢土地、買賣土地買賣、土地買賣土地、市地重劃市地、自辦重劃自辦、區段徵收區段、市地重劃市地、區段徵收區段、地籍清理地籍、日據繼承日據、三七五租約三七五、困難繼承困難、工業用地工業、建地、三重埔簡子畬小段、二重埔段頂崁小段、三重埔段後埔小段、二重埔段大有小段、三重埔段竹圍子小段、二重埔段五谷王小段、二重埔段頂田心子小段..小八里坌段楓櫃斗湖小段、小八里坌段訊塘埔小段、小八里坌段竹圍子小段、小八里坌段舊城小段、小八里坌段中小段、小八里坌段十三行小段、小八里坌段埤子頭小段、老泉段一小段、老泉段三小段、老泉段四小段、國光段、港子嘴段、大庭段、僑中段、江子翠段溪頭小段、江子翠段大埔尾小段、江子翠段第一崁小段、江子翠段第二崁小段、江子翠段第三崁小段、江子翠段第四崁小段、石土地公段石土地公小段、石土地公段蓬萊坑小段、水碓段溫底小段、水碓段水碓小段、新塭段新塭小段、更寮段更寮小段、成州段、芳洲段、中洲段、富安段一小段、富安段二小段、富安段三小段、溪洲段一小段、溪洲段二小段、溪洲段三小段、泰山段一小段、泰山段二小段、泰山段三小段、林子段、下圭柔山段、土城段、員林段、學林段、柑林埤段、埤塘段內柑林埤小段 、'渚水坑段外冷水坑小段、樹林堤防新生地+土地專業土地、土地買賣專業、諮詢土地、土地重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、土地日據繼承土地買賣、日據繼承、土地登記、土地疑難雜症處理土地、土地繼承人查訪土地、土地困難案件辦理土地、地籍清理繼承人查找土地、自辦市地重劃諮詢土地、土地區段徵收、範圍土地買賣、耕地三七五租約土地、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、土地地籍總歸戶查詢、士林社子島、關渡平原土地、新泰塭仔圳土地、機場捷運A7站、二重疏洪道土地、蘆洲北側土地、八里台北港、五股洲子洋土地、五股新市鎮、文山老泉里土地、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地諮詢、土地買賣e資訊平台+土地e部落 http://178888.3cc.cc
留言列表
{{ article.title }}
