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課稅法源今定案，北市豪宅、房屋稅變3倍

中國時報 【周志豪／台北報導】

台北市七月首徵豪宅稅幾成定局，今天將通過正式法源依據與課徵稅率。財政局表示，未來只要被認定為豪宅，房屋稅預估將增為原來的三倍。財政局也強調，課徵豪宅稅只是北市房產稅合理化的第一步，未來還會逐步推動整體房產課稅機制；「帝寶」也是課徵對象。

財政局長邱大展表示，目前北市符合豪宅定義住宅約有三八九棟，共計一萬○一六八戶。除萬華區掛零外，大安區最多，有六十一處，信義區五十二處，士林區卅六處，中正區也有卅三處。正式開徵後，預估可為市庫增加三億稅收。

至於開徵豪宅稅後，各豪宅房屋稅將增加多少？邱大展以近日「被熱門討論的豪宅社區」為例表示，較大坪數豪宅，房屋稅預估將從現行十九萬元，增加為五十七萬；而較小坪數部分，也將從目前的八萬，增加至廿六萬，漲幅約二倍。

邱大展強調，課徵豪宅稅屬短期改革措施，北市府目前正研議以市價課稅與平均社會差異的房屋稅、地價稅課徵模式。若確定推動改革，預期也將帶動其他縣市跟進，讓全國房屋稅與地價稅課稅更公平。

台北市長郝龍斌受訪時補充，北市首創課徵豪宅稅目的，在於縮短貧富差距，實現公平正義，以及正面回應民眾期待。郝龍斌也明確宣布，「帝寶」會是北市府課徵豪宅稅的對象之一。

北市府財政局今將召開「台北市不動產評價委員會」，正式擬訂「高級住宅合理加價課徵房屋稅」（豪宅稅）法源依據、課稅稅率，以及與豪宅稅計稅基礎有關的「路段率」，與營業用路角地房屋合理加價課徵房屋稅等案。

未來同時符合「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少（採光好）、戶戶車位、保全嚴密與管理周全」八項標準的ＲＣ等級構造以上住宅大樓（不含商業大樓與別墅），即會認定為豪宅。

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