道路用地土地買賣.jpg

記者潘姿羽/台北報導 都更條例修法版本出爐,內政部次長花敬群表示,獎勵明確是一大亮點,業者不須再跑完都更委員會審議後,才能得知容積額度。而都更宅不移轉便可終身享房屋稅減半徵收,也是內政部給地主的大利多。 

 
都更條例修法版本出爐,內政部次長花敬群表示,獎勵明確是一大亮點。
 
(好房網News記者陳韋帆/攝影) 此外,這次草案也強化「解決爭議」的概念,除了提高申請核准事業概要的同意門檻至十分之三,日後處理釘子戶時,遇到屆期不拆除或遷移時,實施者必須先與釘子戶協調,才能請求地方政府執行拆除或遷移,地方政府收到請求後,在二個月內作出調處結果,依此結果辦理,若建商或原住戶不服調處結果,再提行政救濟。 
 
今天將舉辦修法公聽會,花敬群表示,了解各界反應與意見後,並力拚新會期將草案送進立院,藉此激起都市更新的動能。 
 
營建署表示,都更條例修正版本有「獎勵明確」、「解決爭議」、「加速民辦」、「強化公辦」與「程序正義」五大重點,而業界最關注的是容積獎勵的議題;現階段容積獎勵有許多規範,業者往往要送件、經都市更新審議會審理後,才能得知容積獎勵的額度,修正版本刪除各款獎勵項目,授權由中央主管機關訂定。 
 
營建署都更組官員直言,都更條例通過後,修正容積獎勵辦法是下個重要任務,將明確訂出各項容積獎勵數字、項目、額度,達到「獎勵明確化」的效果。建商送件前,可依辦法規定來試算容積額度,不用再等到都市更新審議會後。 
 
都更條例修正草案除了對業者釋出利多,也大方給予都更地主誘因,都更後的房屋只要不移轉,房屋所有權人便可延長享有房屋稅減半徵收的優惠。
 
 
 
 
買賣區域:新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
 
服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、​日據繼承土地、收購​道路用地、容積移轉辦理、​公同共有處理、整合土地辦理、​疑難土地處理、困難案件處理、​地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、浮覆土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
 
土地e行動平台 》www.tudi3698.com.tw         LINE : 0936172992

    全站熱搜

    土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()