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》北縣市 “ 重劃土地 ”“ 道路用地 ”農、林、旱、建地、重劃地、容積移轉、日據繼承、土地買賣等代書業務。

》親愛的地主您的道路用地或其他的土地是否有權狀卻沒辦法利用？

》如果因為繼承困難或者日據繼承等案件請交給專業的我們來處理。

從事土地以來，每天都在接收新的資訊和新的客戶，土地方面可以說是一本厚厚的專業，一本既專業又得深入了解和熟讀的一本書，可以說專業知識是很重要，如何解決土地和人的問題，耐心、細心、誠心、熱忱是很重要的事情，每一件案件都是不同形式和不同客戶的思考模式，從案件中去細細的抽絲剝繭來完成客戶所交代的案件，誠如像是對待自己所面的事務一般，目前的我仍是戰戰競競不停的學習和充實，這是我入這行最大的 收穫。

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     提供一個很不錯的抓圖網站供大家使用，大家通常在定位的時候都會使用到衛星地圖定位，當找尋到後 想要"列印"或者"加註資料" 通常很費程序或步驟等等…

現在這個網站就可以方便提供大家解決這樣的問題，簡單、方便和實用，大家可以試試看。

   財政部高雄市國稅局表示：依農業發展條例暨遺產及贈與稅法規定免徵贈與稅之農業用地，於5年列管期限內經法院拍賣而移轉者，應補徵贈與稅。
   該局以最近核課之案例說明，納稅義務人甲君於93年間贈與農地予其子乙君，但該等農地於97年5月遭台灣高雄地方法院拍賣而移轉登記予丙君，經國稅局查獲並通知限期回復所有權登記與恢復作農業使用，但乙君未於期限回復所有權登記並繼續作農業使用，國稅局乃依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定追繳甲君之贈與稅1,674萬餘元。
   該局提醒納稅義務人，贈與之農地自贈與之日起5年內，除非受贈人死亡、受贈農地被徵收而移轉所有權，或農地依法變更為非農業用地而未作農業使用，贈與人可免被追繳贈與稅外，贈與之農地如受贈人未在受贈後5年內繼續作農業使用，經通知限期恢復作農業使用，逾期未辦理者，縱使係經法院拍賣，仍應補徵贈與稅。

線上查詢
	物價指數		面積換算表
	內政部公告土地現值資訊查詢		地政士專業訓練機關認可名單
	公告現值查詢－(台北縣)、(台北市)		地政規費標準一覽表
	執行業務所得收入及費用標準		外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表
	內政部開業地政士查詢系統		日據時代年歲對照表
	土地增值稅試算		日治時期之戶籍登記稱謂用語
	遺產稅試算		營建署都市更新作業手冊
	贈與稅試算		票信查詢－(免費)、(付費)
	新舊地建號對照資料－(台北縣)、(台北市)		農地銀行
	案件辦理情形查詢－(台北縣)、(台北市)		臺北市違章建築地理資訊管理系統
	台北縣使用分區－(板橋、土城、樹林、汐止)		臺北市海砂屋列管名冊【98年1月17日更新】
	台北市使用分區查詢－(都發局) (陽管處)		輻射屋查詢
	臺北縣都市計畫使用分區圖資查詢--搶鮮版		土地標售資訊網
	高雄市都發局土地使用分區證明書、都市計畫書圖資訊網路申辦服務		eHouse內政部不動產交易服務網
	應繳文件來源機關－(台北縣)、(台北市)		地藉圖資網路便民服務系統 (免費)
	內政部土地段名代碼查詢系統		台電查詢系統－(電費查詢)、(過戶)
	非都市土地編定資料查詢		台灣省自來水查詢系統－(水費查詢)、(過戶)
	台北縣查詢分割合併地建號		欣欣天然氣氣費查詢
	台北市不動產數位資料庫		(地區用戶：永和市、中和市、新店市、深坑鄉、台北市文山區)
	臺北市都市計畫整合查詢系統		農林航空測量所-航遙測圖資查詢供應系統
	臺北縣都市計畫區得免個案指定建築線查詢系統		簡化建物第一次測量便民服務網
	臺北縣都市計畫書圖查詢系統 (若您點選連結出現"此網站的安全性憑證有問題”，請點選"繼續瀏覽此網站”，即可進入臺北縣都市計畫書圖查詢系統)		國道高速公路交通資訊系統—即時行車影像

以上連結來自不動產代書公會

服務項目：

隆都工程估價合理，機械化施工，簡省預算， 正天拆除工程秉持著專業、安全負責的原則，以合理的價格為您提供最完善的施工，最優良的服務品質，以專業技術,安全負責的態度來完成各項工程，大小工程，免費估價，價錢便宜實在，施工安全迅速，一通電話馬上到。

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1.裂縫補強工程
2.防水止漏工程
3.鋼鋁工程
4.責任施工
5.專業服務
6.水電工程
7.裝潢工程
8.土木工程
9.營建工程

隆都工程有限公司              統編：27415832

公司負責人：蔡天壽

電話：０９５５８９０２４２

公司電話：０２－２９２９－９１１８

公司地址：台北縣永和市保平路２５號３樓

《《 行動 e 資訊平台 》》提供「地籍領航員」，「如何找尋您的土地服務」

「我想要購買法拍土地，我只知道地號，請問這筆土地在那裡？」「我長期住在外地，因繼承了一筆土地必須繳稅，我想了解土地在那裡，可是我只有權狀，不知道土地位置在那裡？」這是很多民眾到地政事務所洽詢的問題。你有知道地號，卻不知土地在那裡的困擾嗎？

《《 行動 e 資訊平台 》》所提供「地籍領航員」，「如何找尋您的土地服務」，快速查詢土地實際位置，更可透過PDA導航設備，輕鬆到達你要去的地方。

達人所規劃建置《《 行動 e 資訊平台 》》，「如何找尋您的土地服務」部落網頁，並且為了讓業務和地主等需要找尋土地的民眾都可以利用本網頁「地籍領航員」查詢功能來找尋您的土地位置。

達人表示，現在網頁已經很方便，且有很多實用的專業網頁可以輔助，已經不用為了找尋土地必須奔波勞苦或委託代書來尋找，「地籍領航員」，「如何找尋您的土地服務」主要整合所有地籍圖庫與電子地圖，由於各地政事務所大部分多已完成地籍圖數化建檔工作，實際複丈作業亦是運用座標轉換作為測量之方法，為了將專業的地籍圖庫有效運用在社會大眾生活上，經過達人的整合和專業提供，可以讓您不用浪費許多的費用在找圖和調圖等，操作簡單，也提供導航功能，迅速提供民眾需求。

民眾可以透過「地籍領航員」，「如何找尋您的土地服務」功能，輕鬆查到土地所在位置，而近來油價飆漲，民眾除了親赴地政事務所查詢外，亦可運用網際網路之便利性，透過「網路申領地籍謄本」功能，查詢地籍座標後，使用免費座標轉換軟體獲得GPS座標，利用Google Map、PaPaGo等導航軟體，在家輕鬆獲得土地資訊。

「如何找尋您的土地服務」

http://tw.myblog.yahoo.com/house-acre/article?mid=7234&prev=514&next=7233

折價卷的使用,已經由來已久,目的就是要開發新客戶或者讓舊客戶再回來購買,產生更多的價值!你聽過媒體在報導手機的折價卷嗎? 你對手機的折價卷的看法如何呢? 你要不要自己DIY一張自己專屬的折價卷呢?

讓我來介紹你製作一張手機折價卷, 不用專家, 任何人都可以輕輕鬆的完成! 為了方便讓網友了解DIY手機折價卷,我到麥當勞複製一張折價卷來使用!(在此僅供教學, 此一手機折價卷不具任何效力)

請到麥當勞的網站, 到麥當勞折價卷的網頁

( 網址:http://www.mcdonalds.com.tw/Campaign_2008_Coupon4/#part_01 )

1.點選其中一張折價卷, 按滑鼠的右鍵後,畫面會出現功能表, 選取功能表中之<圖片另存新檔>, 將其存在自己的電腦中的我的文件的資料夾中!

2.把此一折價卷用小畫家做簡單調整

3.到www.diymad.com網站, 加入會員!(有60天的免費試用)

4.在功能表的選項,點選<廣告活動><手機網站>

5.然後點選<新增手機網站>

6.在五個樣本的選項中,選取<好康下載>的<建立>之選項

7.在手機網站名稱中填入” 麥當勞加值優惠卷” 並按下<更新>

8.在活動標題的”酷搜監獄兔”改成” 麥當勞加值優惠卷”

9.把一個廣告桌布及圖片的點選x予以刪除及,

10.把原先在小畫家調整好的折價卷的圖, 在桌布點選上傳

11把原先的內容介紹改成”有效時間:即日起到2008年8月15日止”

如此按下<確定儲存>即完成了

已上是參考已經完成的網頁來了解

現在最常使用的手機的行動行銷是什麼呢？應該是簡訊 (SMS)！但是可能大家不了解的是, 為何有些時文字, 有些是一個聯結, 還有的是文字訊息加上手機網站的URL! 我們做簡單的說明：

1、文字訊息—所有的手機都可以接收文字簡訊，只要現在市場上的手機，都可以接收到從各地方傳送過來的文字訊息！所以任何人都可以用文字訊息作為廣告傳送！

優點：

A)所有手機都能接收，任何人都可以購得大量簡訊的數量來做廣告。

B)方便，容易，手機使用者，大多接收過此一類廣告，無須更多的教育。

缺點：

A) 目標客群是否閱讀或是否有興趣無法得知！

B) 以為大家所知，但也被用來做為詐騙的工具!所以不易達到效果！

C) 因為容易取得，容易泛濫！

2、WAP push－這是一個與簡訊一樣的訊息, 但是以手機網站連結URL為主(以二位來記錄URL如：m.google.com 或 m.ifonpal.com，用戶看到相關的URL，只有點選及手機上網後，才會正常顯示) 所以，只有簡單的標題訊息及URL，所以，因為簡單的訊息，要誘發接收者閱讀困難度高！

優點：

A) 用戶接收訊息後，只要點選信件，就可以連結手機網頁！當連結上網後，可以清楚了解廣告主想訴求的重點。

B) 只要支援WAP 1.2 版本的手機就可以使用，以目前市場中的手機來看，只有少數的百分比不支援(就是你看到年輕人不想用的那些手機。

缺點：

A) 手機支援此一功能，但是每一款手機接收到訊息時，存放在那裏，每一品牌或型號，有其特性！會有人找不到，影響傳送廣告的效果。

B) 因為文字字數少，無法清楚的表達行銷的主題。

C) 當手機上網時，會產生額外的封包通訊費用 (一般都會在很低的價錢，可能1~2元台幣嗎，按封包數計算。 )

D) 手機必須要能上網及開通上網服務。

3、訊息+URL：這是一個結合簡訊優點與連結手機網站的優點的解決方案：

優點：

A)利用更多的文字內容，將行銷主題強調在簡單的數字上，就如：一篇文章有標題之外，還副標，讓副標輔助主標比行銷主題，凸顯出來！當接收的廣告的用戶，有意了解更多時，按下URL就可以得到更多的訊息。

B)因為有主標及副標再加詳細說明的手機網頁，可以完整表達廣告主的意念。

C)如果在手機網頁外，增加更多的手機網頁連結或其它功能，適用範圍就更廣了。

D)廣告主可以從後台的報告中得知多少人看過這則廣告，比傳統的簡訊更有追蹤的效果。

缺點：

A)手機必須要能上網。

B)有上網封包費的產生

C)因為手機網頁的製作，不像一般網頁，較少人會，又因手機的款示多，不容易做好其支援，製作成本高。

如上的說明，可以清楚顯示第三種的方式會優於其它的兩者，如果有一個方便的介面，提供廣告主製作成手機網站，再配合廣告簡訊，那可謂最佳方案。

目前，我從過去的不同網站的研究，以台灣的網站，似乎有網站已經找到這樣的方向，www.diymad.com就是利用這樣的特性來建構的網站。但目前只是一般用戶的測試，我想未來應該會有這樣的想法來做訴求吧。

我上班會經過捷運站, 在捷運站出口的地方, 會有人發放傳單或廣告的面紙! 你想這張傳單或面紙廣告有用嗎? 有多少的過客拿到傳單後,會到發送傳單的商家去消費呢? 就個人的經驗是,拿了傳單就隨手放到手提袋內! 回到家或辦公室後再詳細閱讀,因為發送傳單的商家是我常經過的路段,與我的生活圈少有關係,所以, 很少發生消費的行動!

最近在研究傳單的優點及用處, 其最重要目的是, 是想了解手機是否可以取代傳單這樣的產品!

一張A4的彩色傳單, 其成本應該是在NT1.6元左右(單面彩色,500張,http://www.cardparty.com.tw/interest12.htm)! 如果是大量印刷,成本可能可以下降到NT1元以下! 如果再加上把傳單傳送到在路邊的路人時,其成本可能就更高!

另外,傳單很重要的是傳遞對的資訊給對的人, 路人是否為對過客? 這很難評估, 若是有地域性的商品, 那路人就不見得是目標群眾, 例: 若是捷運的轉運站的出入口派發傳單,那派發成本,是否會變得更高呢?

我們來看看手機版的傳單, 因為是採用電子方式來呈現,所以較為符合少量多樣的特性, 因為其發送的方式,採用手機簡訊模式, 發送的對象, 可以從電信業提供精確的名單來發送! 若是為區域性的對象時, 更能完全的掌握!另外, 還有多少手機可以接收這樣的訊息呢? 從NCC的發布資料來看, 可以大膽預估今年年底的3G手機市場佔有率, 會超過40%以上, 而明年的年中可能就會大量轉換成3G的手機!

最後, 就是成本的問題,如果一張傳送一個訊息到手機的總成本低於2元時, 是否可以取代傳統傳單呢?

我想最後一哩,應該是老闆是否想用這樣的虛擬的傳單來取代傳統的傳單!

土地買賣》道路用地》容積移轉》政府機關》公共設施保留地》迪化街古蹟》法拍屋》

任何土地圖資均可套繪（google earth）地球

Google Earth 5.0(Google 地球)不只讓您上山、還能下海、甚至飛到外太空、重返過去。

軟體新知：Google Earth 5.0(Google 地球)中文介紹
影片出處：Google Earth(Google 地球)官方網站
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我們的評論：Google Earth(Google 地球)是 Google公司非常出色的一項產品，它除了跟Google地圖有非常緊密的結合外，目前更結合了水面與海底的水文資料、外星球的太空資料、以及歷史資料。讓我們可以免費地使用它們所提供的地理資料。這些資料以前可能必需要用很昂貴的價格才能取得，但現在您卻可以用免費的方式(註：專業版則需付費)就能看到非常詳細、精確、多元的衛星圖像、地圖、地形圖、3D 建築物。我們非常推荐各位上去他們網站下載安裝來玩玩看，相信您會非常喜歡這套免費的軟體
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《《  無遠弗屆的網路 + 行動e資訊平台 = 行動e資訊達人 》》

   知識就是力量，如何有效的利用有限的資源，創造出最大的效益，就是如何替自己創造出利多和多目標成長，所謂工欲善其事，必先利其器，網路就是最佳的知識來源，利器呢就是大家的周邊配備，如電腦，手機等等的這些有效又迅速的工具了。

   擅用自己的硬體設備和隨身攜帶的工具如筆記型電腦和智慧型手機，因為現在的網路資訊都是垂手可得，更有豐富的資源等你去發掘，如何利用這些設備來讓自己的資訊來源豐富，其ㄧ就是有效的利用 RSS 資源。

   達人常常利用手機來接收新的訊息，如新聞快報還有一些專業的知識，便是利用 RSS 來讓自己就算沒有看報紙和新聞等….也可以隨時接收到任何的資訊和新聞，讓自己永遠都可以接收到最新的訊息，不會讓自己因為忙碌而遺漏任何的資訊來源。

   想接收達人的土地任何的最新資訊，只要找到有任何 RSS 的圖案和 LOGO，這會提供ㄧ個連結的 opml 網址。

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