5




前條區段徵收評估報告書,應記載下列事項,並應附具範圍圖:



一、開發目的。



二、法令依據。



三、區段徵收範圍勘選原則、四至及面積。



四、土地權屬及其面積。



五、土地使用現況。



六、都市計畫或土地使用配置規劃情形。



七、預計土地所有權人領回抵價地比例。



八、土地所有權人意願。



九、開發總費用、經費來源、償債能力等財務計畫分析。



、目前實際作業情況及預定工作進度表。



一一、總結。




6




依本條例第四條第二項至第四項規定先行區段徵收地區 (以下簡稱先行區



段徵收地區) ,需用土地人於報請中央主管機關核定開發範圍時,應同時



檢具區段徵收評估報告書及經核定之開發計畫或經目的事業主管機關核准



之興辦事業計畫。



前項開發計畫已包括區段徵收評估報告書應記載事項且開發範圍相同者,



得免再檢具區段徵收評估報告書。




7




區段徵收範圍勘定後,應配合辦理變更都市計畫者,直轄市或縣 ()



府應依都市計畫法第二十六條規定辦理通盤檢討變更。但符合同法第二十



七條規定者,得辦理迅行變更。




8




區段徵收範圍勘定後,應配合辦理新訂或擴大都市計畫者,直轄市或縣 (



) 政府應先依規定層報核可後,再依都市計畫法定程序辦理之。




9




先行區段徵收地區,應配合辦理迅行變更都市計畫者,需用土地人應於報



請中央主管機關核定開發範圍前,先徵得中央都市計畫主管機關同意依都



市計畫法第二十七條規定辦理;應辦理新訂或擴大都市計畫者,依前條規



定層報核可。




10




區段徵收範圍勘定後,應配合辦理變更、新訂或擴大都市計畫者,主要計



畫得與細部計畫併同規劃。但計畫書圖仍應依主要計畫及細部計畫內容分



別製作,並分循都市計畫法定程序辦理。




11




區段徵收範圍勘定後,應配合辦理迅行變更、新訂或擴大都市計畫者,應



於一年六個月內發布實施主要計畫,並於主要計畫發布實施後六個月內發



布實施細部計畫。



前項迅行變更、新訂或擴大都市計畫地區,屬鄉街計畫或特定區計畫者,



其主要計畫得與細部計畫合併辦理,並於一年六個月內發布實施。



先行區段徵收地區,應於區段徵收公告期滿一年內發布實施都市計畫。




12




不相連地區合併辦理區段徵收者,如屬不同都市計畫,應於各該都市計畫



書內載明合併辦理地區之都市計畫名稱、範圍及相關內容。







 




 




 




快速連結:網頁首頁主要業務土地定位業務專區相關法規房地資訊




 




買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。




服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、地籍總歸戶查詢、地籍清理辦理、繼承人查尋辦理、地籍總歸戶查詢、共有人眾多整合、土地疑難雜症、住道尚未分割等、各種土地相關業務。




土地e行動平台 178888.3cc.cc





















道路用地買賣公司+專業服務諮詢、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣、土地買賣區域、新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、中和彈藥庫、北北桃公共設施保留地

    全站熱搜

    土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()