士林精華地釋出，恐掀競標
今年第一批國有土地地上權招標定案，國有財產局共釋出6筆土地，其中包括北市、新北市各一筆精華區土地，國產局將於近期正式公告，市場預料雙北的兩筆土地應可順利脫標，甚至掀起競標。
北市的地上權土地位於士林區文林路上，就在文林國小對面、士林農產展示中心旁，面積約269坪，底價2.36億，每坪約88萬元。新北市的土地則在板橋區三民路二段附近，面積889坪、底價為4.35億，每坪底價約49萬元。
受房價高漲民怨波及，國產局於去年初宣布全面停售大面積土地，去年底雖恢復標售，但改為地上權方式，首次標售雖然中南部標的並不理想，但北市仁愛路土地以溢價140%、每坪373萬元脫標，顯示大台北精華區地上權土地仍是搶手貨。
今年國產局再接再厲，預計標售20筆地上權，並在下半年密集推出，首批6筆土地現已初步定案，包括台北市、新北市、基隆、台中、南投及台南各一筆，合計總面積約9600坪、總底價達11.5億餘元，均設定為50年地上權標售，底價設定則是市價的3~7折，預定近期將正式對外公告。
市場最看好士林的土地，永慶房屋文林店長林榮昭表示，該塊土地就在士林捷運站2號出口附近、對面就是國小、到士林官邸、士林夜市也都很近，很多人早就在等，雖然以地上權方式釋出，但當地住宅區土地 一坪 至少200萬以上，國產局底價不到市價一半，預料會有吸引眾多人馬熱烈競標。
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
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