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買賣預售屋獲利，須繳稅
臺南市中西區林小姐詢問：買入預售屋後又轉手出售，若出售價格高於買入成本，差價部分是否應課徵綜合所得稅？
南區國稅局臺南分局答覆：個人買入預售屋後又轉手出售，若出售價格高於買入成本，其差價部分依稅法規定應列報財產交易所得，併綜合所得稅申報課稅。
該分局說明，個人買賣預售屋交易，為一種權利之交易，係屬「房地產權登記權利」之買賣，該項買賣如有獲利，屬所得稅法規定之財產交易所得，應於出售年度申報個人綜合所得稅。納稅人如有買賣預售屋獲利漏未申報情形，應儘速補報，以免被補稅及處罰。
【經濟日報／稅務問答】
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