合宜住宅總價不超過700萬很對味
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2011年7月8日機場捷運線的A7站合宜住宅順利開標，結果分別由遠雄、皇翔、名軒、麗寶4家公司得標，預計將推出30~50坪的住宅案，以平均售價每坪約15萬元推估，未來推案總價約略在450~750萬元。信義房屋指出，根據信義房屋成交資料顯示，6月大約有1/4新北市的買方，購買總價500~700萬元的房子，A7合宜住宅應會相當搶手。
A7站的合宜住宅基地，共有9.81公頃，將規劃地上14~26樓的建築物，並且各戶總面積在30~50坪，公設比不得超過30%，而主建物與共有部分每建坪的平均售價為15萬元，附屬建物陽臺每建坪的平均售價為6萬元，而建商規劃出售的部分就將近有4000戶。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，新北市去年一年建物買賣移轉約10.8萬棟，政府預計推出萬戶的合宜住宅，等於佔了1年交易量的1/10，其實比例並不低，可能排擠市場上部分的首購產品。根據信義房屋統計，總價500~700、700~1000萬元物件，合計就佔了新北市成交量的一半，這類首購物件的需求相當強勁，由此來看，A7機場捷運線與浮洲的合宜住宅案，應該會相當受到首購族的喜愛。
信義代銷協理何胤諭則指出，A7的位置雖然有點偏遠，門牌也屬於桃園縣龜山鄉，但還算是大台北的生活圈，政府規劃每坪平均15萬元的單價，價格相當有競爭力，大台北地區很難找到捷運站旁有1字頭房價的新大樓，而現代人對於捷運的依賴已經難以改變，未來銷售不成問題。
買賣區域：新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。
服務項目：土地買賣土地、重劃土地買賣、買賣重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。
土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站
留言列表
{{ article.title }}
