「仁愛116基地」，每坪826萬標出
【MyGoNews 林承志/台北報導】北市精華區土地寸土寸金，位於大安區，仁愛路三段的「仁愛116」基地法拍案，拍出天價行情，基地面積244.12坪的土地，底價8億7960萬元，結果由威力國際開發標下，得標金額20億1780萬元，溢價率129%，換算每坪單價高達826.56萬元。
「仁愛116」基地為住三、住三之二土地，先前規劃為豪宅個案銷售，不過由於銷售過於快速，導致合股建商撕破臉，因而流入法拍市場，現址為大型停車場。
法拍業者表示，本案產權結構複雜，同時設有地上權與抵押權，先前更傳出有黑道介入，讓全案整合更顯困難。不過，由於北市精華區土地取得困難，全案若整合成功，未來推案價至少站上「3位數、2字頭」。
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資料提供：住商不動產企劃研究室
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