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全縣未辦理繼承的土地共有一萬八千零二十九筆，總價值近一百六十億元，土地價值因位處市區或郊區而有所不同，圖與本新聞無關。

〔記者林志青、曾德峰／北縣報導〕台北縣政府地政局昨天指出，全縣未辦理繼承的土地，到四月三十日止，共有一萬八千零二十九筆，如果以今年的公告土地現值計算，土地總價值近一百六十億元，其中價值最高的土地在中和市，土地價值一億九千餘萬元。

地政局地籍課長楊悅君說，這些土地未繼承的原因，包括繼承人散居各地，難以聯繫；土地供道路使用或位在山區，價值不高，繼承人認為辦理沒有實質獲益；家庭經濟情況不佳，遺產稅負擔過重，繼承人沒有能力辦理，以及繼承人之間，對遺產分割無法達成協議，導致無法申請。

地籍課統計，到上個月底，全縣共有一萬八千零二十九筆土地未辦理繼承，這些土地上的建物總棟數共有六百七十棟，建物棟數最多的鄉鎮市是在汐止，共有九十四棟。

土地總面積部分，地籍課說，全縣共有四百八十七公頃，土地面積最大的是在雙溪鄉，達六十七點三九公頃，如果以今年公告土地現值計算，全縣未繼承土地總價值近一百六十億元，其中汐止市未繼承的土地價值達十八億元，單筆價值最高的土地則落在中和市，價值一億九千餘萬元。

地籍課提醒，依土地法第七十三條之一規定，土地或建物從繼承開始，超過一年未辦理繼承登記者，經地政事務所查明，將公告繼承人三個月內應申請登記，逾期未辦理，由縣市政府列冊管理，管理期限十五年，逾期仍未辦理者，將移給國有財產局標售。

中和1.9億元黃金地段，等無人登記

全縣未辦理繼承的土地共有一萬八千零二十九筆，總價值近一百六十億元，土地價值因位處市區或郊區而有所不同，圖與本新聞無關。

〔記者李穎／中和報導〕中和地政事務所轄區未辦理繼承登記列冊管理案件，土地、建物共計八百五十八筆，其中一筆在外員山段土地，公告現值達一億九千萬，創下今年北縣單筆土地未辦繼承登記最大戶。

據了解，位在台北縣中和市新民街這處土地，約 四千平方公尺 ，由於面積廣大，鄰近環球購物中心商業圈，公告現值就有一億九千多萬。

地政局地籍課長 楊悅 君表示，未辦理繼承登記列冊管理案件，後代子孫不出面繼承，常見的原因包括子嗣繁衍眾多，意見不一，有的則是後代移民海外，根本不知道祖先有留下不動產，或是繼承人行蹤不明，也有不少人是因為繳不出鉅額的遺產稅，只能放任土地荒廢，望遺產興嘆。

另外，像是中和鹿寮坑多筆土地，因為位處偏遠不值錢，不少繼承人為省麻煩，不願出面辦理；中和地政事務所發現中、永和地區九十五年未辦理繼承登記列冊管理案件達三百卅五件，其中土地兩百八十九筆、建物四十六間，呼籲繼承人應會同全體合法繼承人，檢附相關證明文件向地政事務所辦理繼承登記，避免被繼承不動產因列冊管理期滿十五年，遭到標售。

不繼承，將充公

依據土地法規定，土地或建物自繼承開始之日起，逾一年未辦理繼承登記者，經查明後應公告繼承人於三個月內申請登記，逾期仍未申請者，由各地縣市政府列冊管理十五年；逾期仍未辦理者，將移請國有財產局公開標售，所得價款如繼承人未於十年內申請提領者，將歸屬國庫。（記者李穎整理）

遺產稅怎麼算

繼承土地遺產稅計算方式，依繼承人數多寡有所不同，以繼承土地所有權人死亡日的公告現值計算，遺產總額－免稅額 －扣除額＝課稅遺產淨額。課稅遺產淨額ｘ稅率－累進差額 －扣抵稅額及利息＝應納遺產稅額。課稅的遺產淨額六十萬元以下，稅率為百分之二，超過一億元以上，稅率則達百分之五十。（記者李穎整理）