大安區房市Q1各類產品齊漲


MyGonews廖賢龍/台北報導】2011年第1季不動產市場受政府預期推出多項壓抑房價措施影響下,不少購屋者態度轉為觀望,議價空間拉大,不動產買賣成交案件較上季減少,惟整體不動產景氣仍屬熱絡,不動產成交價格依然處於高檔,住宅、店面及辦公室等各類產品都呈漲勢。
台北市政府表示,大安區的忠孝、頂好商圈附近如忠孝東路三、四段及復興南路一段一帶,因鄰近捷運南港線及文湖線交會處,交通便捷,大型百貨公司匯集,商圈內精品、服飾店及商辦大樓林立,人潮聚集力強,受即將開放陸客自由行及開放陸資影響,帶動區內店面及商辦大樓行情上漲。
位於捷運忠孝復興站附近復興南路一段的老舊公寓店面,近期以高價成交,顯示投資人看好本區域未來龐大商機及都更效益。敦南商圈如敦化南路一、二段、仁愛路4段一帶,高級住宅、辦公大樓及金融機構林立,因面臨寬闊的林蔭大道,沿路綠樹成蔭,整體環境品質極佳,且擁有絕佳的商業機能成熟度及交通便利性,增值空間大,隨著看好兩岸經貿商機及商辦前景,刺激辦公需求增加,帶動商辦價量穩定成長。
台北市政府調查顯示,和平東路二、三段及復興南路一、二段一帶,因有台北教育大學附小明星學區加持,且鄰近捷運科技大樓站、大安森林公園,生活機能佳,房價居高不下;新生南路二段、金華街及青田街一帶,因位處明星學校新生國小學區,且鄰近大安森林公園及永康商圈,生活機能佳,成為不少家長購屋首選,房價維持高檔。
華光社區及周邊如信義路二段、金山南路二段、杭州南路二段、金華街及潮州街一帶,因位於中正國中明星學區,且緊鄰中正紀念堂、永康商圈及興建中之捷運信義線,受華光社區預期開發金融特區、捷運提升交通便捷性及都更效應影響,房價居高不下。國立台北教育大學周邊如和平東路三段及南側臥龍街、敦南街一帶,多為老舊公寓,且鄰近臥龍變電所,景觀環境稍差,近年來因陸續有改建大樓,景觀已有明顯改善,受都更效應及鄰近之大安運動中心開幕,帶來正面影響,房價有上漲情形。


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:土地買賣、重劃土地、重劃買賣、區段徵收、日據繼承、道路用地、容積移轉、公同共有、整合土地、疑難處理、困難案件、地籍清理、祭祀公業、畸零土地、共有土地、河川用地、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc


v





三重區道路、 新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路">
高價購買買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、土地排除、地籍總歸戶查詢
二重疏洪道、福德南段、三重埔簡子畬小段、二重埔段頂崁小段、三重埔段後埔小段、二重埔段大有小段、三重埔段竹圍子小段、二重埔段五谷王小段、二重埔段頂田心子小段、三重高速公路北側、仁愛段、仁義段、台北八里港、小八里坌段楓櫃斗湖小段、小八里坌段訊塘埔小段、小八里坌段竹圍子小段、小八里坌段舊城小段、小八里坌段中小段、小八里坌段十三行小段、小八里坌段埤子頭小段
江子翠北側、國光段、港子嘴段、大庭段、僑中段、江子翠段溪頭小段、江子翠段大埔尾小段、江子翠段第一崁小段、江子翠段第二崁小段、江子翠段第三崁小段、江子翠段第四崁小段、五股洲子洋、成州段、芳洲段、士林社子島、中洲段、富安段一小段、富安段二小段、富安段三小段、溪洲段一小段、溪洲段二小段、溪洲段三小段、新莊塭仔圳、建國段、福營段、景德段、瓊泰段、瓊林段、公館段、公正段、海山頭段三角子小段、海山頭段石龜小段、新莊知識產業園區、興化段、蘆洲北側、民族段、民權段、保新段、保佑段、復興段、土城暫緩發展區、柑林埤段、青雲段、冷水坑段外冷水坑小段、土城段、員林段、土城彈藥庫、土城段、員林段、學林段、忠義段、柑林段、柑林埤段、埤塘段內柑林埤小段、'渚水坑段外冷水坑小段、樹林堤防新生地、中華段、鎮前段、水源段、車山段、慈恩段、彭福段段、彭福厝段
arrow
arrow
    全站熱搜

    土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()