重劃後持重劃前之判決書申報移轉其移轉現值之認定
財政部85/01/26台財稅第850034869號函
主旨:權利人於土地重劃後始持重劃前經法院判決移轉確定之判決書,單獨申報土地移轉現值,其移轉現值如何審核,及以原所有權人名義核發之重劃費用如何減除一案,復如說明二。
說明:二、本案經函准內政部85/01/16台(85)內地字第8573210號函,略以:「查平均地權條例第47條之1第1項第4款規定,依法院判決移轉登記者,其申報移轉現值之審核,以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。本案○○號等4筆重劃前原登記為鄭○名義之土地,重劃前既經法院判決移轉登記所有權予黃○○,黃君雖於重劃完竣後,始持憑判決書單獨申辦土地移轉現值及所有權移轉登記,依前揭規定,申報移轉現值之審核,仍以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。另查本案法院之判決係屬給付判決,而非形成判決,其所有權移轉應經登記始生效力,因此本案重劃費用證明書,仍應依市地重劃實施辦法第36條規定,以土地分配結果公告期滿之日土地登記簿所載土地所有權人鄭○為核發對象,並於鄭○移轉土地時,自漲價總數額中扣除重劃負擔總費用。」本部同意依內政部上揭意見辦理。
(財政部85/01/26台財稅第850034869號函)
關鍵字 土地買賣 土地重劃 區段徵收 市地重劃 道路用地 日據繼承 建地 農地 困難土地
服務項目:專業土地買賣、重劃區土地買賣、道路用地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、祭祀公業整合、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、地籍總歸戶查詢、共有土地買賣、困難案件處理、土地繼承辦理、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、新莊塭仔圳、樹林堤防用地、蘆洲北側、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢
留言列表