奢侈稅效應/看屋的多了全想揀便宜


奢侈稅上周五(15)三讀通過,房地產業者表示,定案後看屋人潮確實有增加一些,但仍然都是「揀便宜」人潮,成交依舊很困難,業者多認為,房市量縮格局已確立,要回復到之前盛況,機率很小。


永慶房屋總經理葉凌棋直言,有人說奢侈稅定案後,市場「利空出盡」,一切回復正常,但這是「想太多」,根本沒有這回事。他說,奢侈稅本月初一讀通過後,很多人就出來看屋了,但是情況和225以後一樣,都是想揀便宜的人。


他表示,三讀之後,看屋有增加一些,委託也增加,但成交數還是在減少,買方確實想買房子,但是擺明價格不修正就不買,而多數賣方仍「ㄍㄧㄥ」住價格。他建議屋主,房價再上漲的空間已不大,屋主如果想要賣掉房子,就要「讓利」一些給賣方,才會有成交機會。


聯合晚報 / 記者:游智文 / 台北報導


 


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