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稅賦項目

繳納時間

優惠

繳納者

土地增值稅

土地移轉時

自用住宅優惠

賣方(屋主)

20%，30%，40%等稅率

契稅

房屋買賣時

新市鎮減徵

買方

契稅是房屋評定現值的6%

申報日為當月15日以後:從當月繳付

申報日為當月16日以後:從次月繳付

房屋稅

繳稅時間：5/1~5/31

課徵期：去年7/1~當年度6/30

地政機關辦妥登記時分割稅負

住家用：房屋課稅現值×1.2%

營業用：房屋課稅現值×3%

非住非營：房屋課稅現值×2%

地價稅

繳稅時間：11/1~11/30

課徵期：1/1~12/30

自用住宅

地方機關辦妥登記或交付建物時預扣應分攤稅款

基本稅率：1%

自用住宅用地稅率：0.2%

開徵40日前提出申請

財產交易所得稅

綜合所得稅在5/1~5/30申報

重購退稅

(2年內同一所有權人一買一賣)

賣方應併入年度綜合所得稅申報

若不能舉證買進、賣出價格時，依房屋評定現值×財政部公佈之標準比率

印花稅

房屋買賣時

買賣雙方

評定現值×0.1%＋公告現值×0.1%

登記規費

地政機關登記

買方

公告地價×0.1%

代書費

移轉

買方

贈與稅

移轉

每年111萬元的免稅額

贈與人

每人每年有111萬元的免稅額