重劃後繼承的土地再移轉為什麼不適用土地增值稅減徵百分之四十的規定
重劃後繼承的土地再移轉,不適用土地增值稅減徵40%規定


臺中市政府地方稅務局表示,土地稅法第39條第4項規定,辦理重劃土地,於重劃後第一次移轉,土地增值稅可減徵40%,但繼承原因如發生在重劃後之土地,繼承人於辦竣繼承登記後再行移轉時,已不屬重劃後第一次移轉,不適用減徵土地增值稅40%規定。


該局指出,因繼承而取得的土地不須課徵土地增值稅,而繼承之土地於移轉時,是以繼承開始的土地公告現值作為計算土地增值稅的基礎,其土地增值稅已減輕,故繼承也屬於移轉發生原因,不算重劃後首次移轉,所以,繼承原因發生在重劃後的土地,已不適用減徵土地增值稅40%之規定。


如仍有疑問,可利用該局免費服務電話0800-086969225850001轉電話客服中心查詢,將有專人竭誠為您服務。


資料來源:臺中市地方稅務局


 


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