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打房，財政部擬以房產周轉次數加重稅率

貧富差距日益嚴重，房價飆漲難息，立法院今（9）日決議，要求財政部在一個月內提出「針對周轉次數、加重稅率或採累進稅率之作法」以遏止房價不合理飆漲現象；同時研議恢復開徵空地稅，而財政府也將修改相關法令遏止房價飆漲。

財政部長李述德今天到立院就「改善所得分配不公，縮短貧富差距」問題提出專案報告並備詢。

李述德表示，為縮小貧富差距，財政部將推動強化各項租稅措施改革，首先將研議修正「土地稅法」第17條，合理規範適用自用住宅優惠稅率要件，增列「已成年的直系親屬及其配偶亦以一處為限」；並研議廢止有關暫停徵空地稅的適用。

目前規定是，持有多棟房屋者，可以用已成年直系親屬分別設籍的方式，達到多屋同享0.2%自用住宅用地優惠地價稅率。未來將限制凡是已成年的直系親屬、夫妻必須同處設籍，即只能享有1處自用住宅用地優惠稅率，不能再分設2處，未成年子女也須與父母同處設籍。

在房屋稅方面，李述德說，為縮短與市價差距，財政部擬將房屋評定現值從3年調整一次，改成每年調整一次，並就高價房屋採分級課稅，同時也不排除按地段調整房屋現值。

現行房屋稅都是按使用用途，採單一稅率課徵。未來將改成按房屋價格高低分級課稅，促使住宅用房屋稅率從現行1.2%最高可達到1.8%。

李述德說，內政部也正研擬修正「平均地權條例」，針對房價異常波動地區，增訂縮短公告土地現值的調整期間等規定。

現行辦法是，過去不動產在1年內移轉，土地公告現值沒有調整，導致土地漲價利益形同免稅。未來將就1年內移轉的房屋及土地權利移轉交易，比照銷售稅制，在交易時按交易價格加課一定比率的特別稅。

已用關鍵字：土地、房屋稅、地價、價格、住宅、交易、房價,

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