假藉租屋詐騙權狀又一樁，善用土地登記謄本產權安。
繼今(97)年7月發生歹徒利用租屋等名義，騙取屋主身分證件及房屋權狀影本，加以偽變造並冒名向銀行辦理抵押貸款事件後；近來台北市又發現疑似有不法人士再次假藉租屋為由詐騙屋主之房屋權狀正本及身分資料後冒貸之情事，其案情現由有關機關查證中。
房屋權狀係辦理產權登記之重要文件之一。有鑒於偽造技術日益翻新，為避免讓歹徒有機可乘，最好的方法就是不要讓歹徒有取得權狀資料藉以偽變造之機會。故桃園縣政府地政處再次呼籲民眾應謹慎保管房屋權狀資料及身分證件等資料，即使是影本也不要輕易外流，避免其相關資訊遭歹徒竊取盜用。又委託辦理不動產交易或申請登記時，亦應慎選政府登記有案之仲介或地政士辦理，以確保自身權益。
因故需提供他人不動產資料時，桃園縣政府地政處建議可向地政事務所申請第二類登記簿謄本來替代權狀影本。萬不得已，需提供影印本予他人時，亦宜自行影印，避免真正權狀遭調包，拿回假權狀；如發現持有的權狀內容已有外洩之虞者，強烈建議您立即向地政事務所申請換發新式防偽權狀(書狀費每張新臺幣80元)，以保障您自身數百萬甚至千萬以上之財產權益。
申請換發權利書狀方式：
(一)臨櫃申請：逕洽各地政事務所櫃台申辦。(處理時間約1小時以內)
(二)通信申請：申請人得檢附回郵逕寄土地或房屋所在地之地政事務所申辦。
(三)網路申請：台北縣線上申辦整合系統 (https://e-services.tycg.gov.tw)
相關申辦詳情及應附文件，請洽台北縣地政資訊網 (http://www.land.tycg.gov.tw)
查詢或逕洽各地政事務所。
桃園縣政府地政處為提供民眾加強自我防範偽變造觀念，除不定期提供最新防偽消息，並將相關防偽資訊建置於桃園縣地政資訊網站「防偽專區」內，提供民眾藉由案例宣導及相關事項之提醒，來了解歹徒手法，增加防範偽造觀念。再次提醒您：慎防個人資料外洩，杜絕歹徒可乘之機。
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