《《 專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台 》》

合併利多，高縣地價調漲

〔自由時報記者蔡清華／鳳山報導〕高縣明年公告土地現值區段地價評定結果昨天出爐，在縣市合併下，全縣平均調升一．七二％。

鳳山中山路商業區 蟬連地王

「地王」仍由鳳山市中山路兩側商業區蟬連，每平方公尺十七萬七千元，最低區段則為桃源鄉及茂林鄉與台東縣交界國有林班地，每平方公尺三十六元，將由新直轄市政府於明年 一月一日 公告。

高雄縣政府地政處審議通過明年公告土地現值區段地價，並議定一般徵收及區段徵收的加成補償成數，高雄縣一般徵收將以公告土地現值加計三．五成補償，區段徵收以不加成辦理。

地政處長陳冠福指出，公告土地現值是為反映正常地價動態，近一年來新興發展區、市地重劃區、區段徵收區，由於縣市合併因素，縣市周邊交界土地地價，已產生活絡效應，地價呈現上揚走勢。

但受到「莫拉克」風災受創的甲仙鄉、那瑪夏鄉、六龜鄉、桃源鄉、茂林鄉，因重建復原期，各鄉地價變動互異，呈現持平、小幅下跌與微幅上漲情形，其餘地區房地價格多維持平穩，整體呈現量增價揚態勢。

他說，全縣共劃分六千一百六十七個地價區段，較去年增加一百六十個地價區段，其中四千一百九十四個地價區段未調整。一千七百零三個地價區段調升，剩餘二百七十個地價區段下跌。