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什麼是土地整理(市地重劃)？ 

土地重劃的概念

土地整理的方法之一，是土地開發的發展或改善城市基礎設施，並提高效用/價值的土地，所以LR是不是徵用土地的方法，而是一種土地整理的方法，即所謂“土地重劃“。

實施項目是一個LR的某些領域的發展：

城市基礎設施是指安裝在公共設施用地的貢獻，根據佈局規劃和項目融資方式的成本由土地貢獻金融用地，所有地塊的土地上根據佈局和土地利用計劃，所有的土地權利依土地重劃後重新整理。

土地調整”和“土地貢獻”的關鍵要素

定義：“土地調整： 

其中一個操作在一個 LR的地塊項目區應重新分配到各自的原土地所有者或合併調整後的土地所有包裹根據項目佈局和用地計劃。

定義：“土地重繪處置”：

合法轉讓土地的權利。所有權利都存在於以前的地塊的土地被轉移到新的區塊。

“土地貢獻”或簡單的“貢獻”

土地所有者提供了部分的土地，使項目。在這個過程中的土地重劃，地主應該“貢獻”提供40%或者50%來做公共設施或其他公共之項目，以便：建立城市基礎設施地表或公共設施，如道路的方式，公園和運河，以及打造“金融用地”，這也被稱為“儲備土地”，將用於該項目的成本，包括通過其規模。

昔日的“貢獻”是所謂的 “貢獻公共設施” 和後來被稱為 “促進金融用地”

重劃前

重劃後

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