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湖子內區段徵收發放補償費，首日湧大量人潮

【本報記者莊重吉報導】關乎1500位地主權益的嘉義市湖子內區段徵收案，自今（14）日上午9時30分起一連四天，於中山路土地銀行4樓開放土地所有權人申領地上物、地價補償費，發放首日一早，現場即湧進百餘人辦理申領。被徵收土地之地價補償費金額，係以98年公告土地現值加4成計算，估算後，補償費總額共計13億9,088萬9,886元。
湖子內區段徵收案自8月3日起至9月2日共30日，公告區段徵收地區土地及一併徵收之公私有土地上私有之土地改良物，被徵收土地所有權人未於公告期間內申請發給抵價地者，市府以書面通知受補償人自98年9月14日起至9月17日止至中山路土地銀行申領地價補償費，共計約1,200餘人可前往申領。
市府地政處籲請所有受領補償費者，皆能於期間內完成領取程序，若逾期未領或拒領者，將轉存國庫保管專戶，逾15年未領之補償費，歸屬國庫。
地政處亦表示，湖子內區段徵收案核定抵價地總面積為徵收私有土地面積45％，已於公告期間內辦領抵價地之土地所有權人，市府將於徵收公告期滿後2個月內審查完畢，審查結果若需補正資料者，申請人應於接到市府通知書之日起3個月內補正；申請人於補正期限屆滿之日前提出請求展延補正期限者，在不影響整體開發作業及時程原則下，得酌予展延。市府將於申請人補正後15日內審查完畢，並將審查結果，以書面通知申請人，經審查不符規定者或應補正且未於規定期限內補正者，則核定不發給抵價地，並於核定之次日起15日內發給現金補償；經核定發給抵價地者，視為地價補償完竣。而領回抵價地後第一次移轉時，可減徵土地增值稅40％，地價稅可減半徵收兩年。
有關抵價地之分配，除准予保留之合法建築物基地可按原位置分配外，其餘均以原土地所有權人公開抽籤並由其自行選擇分配街廓為限；建物保留原位置分配之面積，係以保留建物所需基地面積為限，該建物基地所有權人如有剩餘應配面積，仍應參加抽籤配地。
湖子內區段徵收案於今（98）年7月經內政部土地徵收審議委員會審議通過後，8月辦理公告程序，9月即開放申領補償費。湖子內區段徵收案總面積共187.52公頃，涵括共853筆土地、涉及1500位地主權益。該區位處嘉市南側，東至吳鳳南路、西至新民路民生社區、南至八掌溪河川區域、北臨興安國小。未來市府將規劃為垃圾處理場用地、污水處理場用地、住宅區、商業區、休閒專用區、工業區及公共設施等用地，預估開發完成後，都市更新將帶動整體經濟效益上揚，為市府增加約56億1575萬元收入。