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北區國稅局釐清「公共設施保留地」與「公共設施用地」之區別，使民眾瞭解自有土地可否享有免稅優惠

政部近半年來相繼就公共設施保留地在所得稅、遺產稅及贈與稅減免稅捐的問題作了相關解釋函令，報章雜誌、財經專刊也持續報導、討論。一時之間，公共設施保留地成了眾所矚目的焦點，民眾也會對自己名下的土地檢視一番，甚至會詢問其名下的公共設施用地，是否適用相關減免稅捐的規定。為使民眾瞭解「公共設施保留地」與「公共設施用地」之區別，財政部臺灣省北區國稅局特別做了相關說明。

北區國稅局指出，依都市計畫法第五十條之一規定，公共設施保留地因繼承而移轉者，免徵遺產稅。但值得一提的是，所稱之「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同。都市計畫法所稱之「公共設施保留地」，係指依都市計畫法第四十八條至第五十一條所定都市計畫擬定、變更程序及同法第四十二條規定劃設之公共設施用地，『留待』將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮，縣轄市公所取得者而言。而「公共設施用地」名稱僅係用地別之性質，非當然等同於都市計畫法所稱之「公共設施保留地」。

所謂公共設施保留地之認定須兼具以下三要件，因此，民眾名下土地需符合公共設施保留地認定標準，才有免徵遺產稅之適用。
一、須為都市計畫法第四十二條所稱之公共設施用地。
二、尚未徵收取得。
三、且非屬下列三種情形者：
 1.經依都市計畫法第三十條規定所訂辦法核准由私人或團體投資興辦之公共
    設 施用地。
 2.依都市計畫法第六十一條第二項規定，已由私人或團體於舉辦新市區建設
    範 圍內，自行負擔經費興建之公共設施用地。
 3.配合私人或團體舉辦公共設施、新市區建設、舊市區更新等實質建設事業
    劃 設，並指明由私人或團體取得興闢之公共設施用地。