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信義房屋3月業績 近10個月新高

B01版+蔡惠芳／台北報導

信義房屋（9940）昨日公布3月份營收，業績奏捷，在房市信心回籠、游資轉進房市卡位下，單月營收衝到5.01億元，創下去年5月以來，近10個月來單月新高，幾乎重回去年520最巔峰時期的盛況，大有揚眉吐氣之勢。

　信義房屋去年12月5日波段低點迄今，股價已從23.5元的相對低點，一路大漲79％，來到昨日收盤的42.1元，主要是第1季買盤恢復進場，3月最新公布的營收更衝到5.01億元，創下近10個月來單月新高水準，直逼去年5月份的6.48億元；3月成交金額也比2月大幅激增38％之多，房市春意正濃。

　不過，整體房市景氣要談復甦，學者專家有一派說法，認為還言之過早，因此信義累計今年第一季營收僅9.78億元，比去年同期還大幅衰退41.66％。近1周來，在短線急漲下，外資也開始倒貨、賣超逾2千多張。

　對於房仲業來說，房屋市場只要有交易、就有量，有量、就有服務費佣金收入。以去年房市下半年陷入盤整，全年房屋買賣移轉交易件數跌破40萬件大關來研判，今年全年房屋買賣件數要突破去年水準，非常不容易，除非兩岸大三通之後、ECFA和五月登場的「江陳會」帶來開發陸資來台購買房地產的重大利多。

　此外，信義房屋昨日董事會也承認去年度財報，97年營收為55.83億元，較96年成長1.33％；毛利率29.8％，較96年33.03％下降；稅前淨利11.17億元，比96年15.65億元衰退；97年稅後淨利8.41億元，也比96年的11.6億元衰退；每股稅後純益則為2.78元。信義董事會決議，擬配發現金股利1.8元。