--道路用地買賣微利的時代已經來臨 --

怎麼說呢


自從政府政策諸多的改變和變動


每每釋放出的利多少卻限制多


至於有關改善或獎勵


往往都是雷聲大雨點小


也一條條的限制買賣的法源和方法


節稅到現在容積移轉...等等


都是一條條法令的改變


將來遺產稅的節稅也將修法


地主從不清楚到了解行情和自己的權益所在


懂得爭取自己的權利賣出高價位


土地愈來愈少政府的限制卻愈來愈多


以前的佔用送出都沒問題


現在佔用相關單位可是要求嚴格斤斤計較


ㄧ磚ㄧ瓦  屋頂斜坡等佔用必須得小心排除


否則送件可能達不到相關單位標準


政府要求多建商也就限制多


辛苦的是土地開發專員 所賺取的只剩微薄的利潤


從以前全盛到現在的衰退


從事土地開發的公司也轉行許多


如此看來


道路用地已經進入了微利的時代了


只能說


地主們 您們的堅持在哪裡呢


而土地開發專員們的另ㄧ個春天又在哪裡呢


值得沉思



 

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