在家不出門，一樣可以參與人際互動！社群網站已成為拓展生活圈的重要管道，無名小站昨日發表「社群概念大調查」發現部落格（包含網路相簿）已經超越Email成為網友第三常使用的溝通工具，僅次於手機和即時通訊軟體等兩項溝通管道。
無名小站社群經理李全興表示，現在的Email信件量大，充斥很多不必要的訊息，而部落格能夠由個人發表平台轉化成聯繫工具，主要是因為留言互動的人際關懷功能。包括Y！Blog、Xuite等知名的社群網站，每個月都有超過500萬人次瀏覽量，相當驚人。
這份調查報告還顯示，有高達9成網友每周至少瀏覽一次社群網站，平均瀏覽時間也都接近一個小時。而男生喜歡透過社群網站「結交新朋友」、「發展新戀情」，女生則偏好「分享」、「抒發心情」。
無名小站網頁昨日也發表「找朋友」新功能，可以透過電子郵件、通訊錄、星座等不同條件，找到志同道合的朋友。首頁同步改版，新增的新聞以及網路大聲公的留言功能，增加網友的人際互動機會。
臺北縣政府地政局自 97年4月30日起，於臺北縣地政資訊服務網
（網址：http://www.tpcland.gov.tw）之線上查詢區中提供「各段各部別錄數統計查詢」服務，民眾只需在網頁上輸入欲申請之地段及部別，即可迅速得知該地段部別之錄數，方便民眾預估費用。
臺北縣政府地政局表示，部分民眾因工程建設或土地開發需要，會依「土地基本資料庫電子資料流通作業要點」規定申請整段或數個段別的地籍圖或土地建物登記、地價資料電子檔，而前述之各項資料係依各段各部別之錄數為計價單位，民眾於申請時，常因不知錄數之多寡及計價方式而需以電話洽詢，為便利民眾申請時可事先預估所需之費用，故提供本項網路查詢服務，再結合地所提供之網路預約申領土地基本資料庫電子資料服務，讓民眾可更快速的取得所需之資料。
此外，在臺北縣地政資訊服務網上尚有許多免費查詢的服務，例如：新舊地建號查詢、公告現值、公告地價查詢、土地增值稅試算、所有權移轉、抵押權設定登記規費試算、分割合併地建號查詢、非都市土地分區查詢等項目，歡迎您多加利用。
資料詳洽：地政局劉沁雯 電話：29603456轉3272
自從網路出現後，許多過去不得其門而入或所費不貲的專業知識與諮詢，成為唾手可得的便利資訊。過去，人們對法律這個「冰冷的正義」又需要又害怕；現在，有任何法律相關的疑難，網路都會親切幫助你。
本期《e天下》介紹國內最豐富的科技法律網站，讓你一次掌握所有新科技新規範，並推薦台灣最大法律社群，及由熱血法律人義務架設的法律諮詢網站。重要的是，這些法律網站告別道貌岸然，與你的生活息息相關，以後再遇到糾紛、訴訟問題，再也不怕求助無門。
科技法律中心
產業界必讀科技法律寶庫 http://stlc.iii.org.tw
科技日新月異又充斥匯流，新規範常追著科技的尾巴跑。想查詢國內最新技術法規，搜尋國內外科技法律資源、了解產業技術發展最新動態，資策會建構的「科技法律中心」內容豐富，只要上網就能滿足你的需求。
一進主頁面，就有許多產業面、科法界的最新動態和新聞。特別的是，還專門介紹國外最近新通過的重要科技法案，讓你掌握世界趨勢。
這個網站最值得參考的是龐大資料庫。從左邊選項點入「科技法律要聞」後，可看到最近熱門的「智財權大事紀要」，從1995年至今所有智慧財產權的發展、演變與重要判例，資料齊全。此外，「網路法律新知」、「產業動態報導」，以往網站曾收錄的資訊，都按時間順序，像剪報般整齊地躺在那方便查找。如果想直接查詢最新的法律，就要點進「相關法規」。無論你是想了解產業技術、技術移轉、生物科技或智慧財產權等相關法規條文，這裡都找得到。
詳細新聞內容
【北縣訊】臺北縣政府稅捐稽徵處辦理97年「稅捐部落格」稅務講習會—免費稅捐課程，將於本(5)月15日及22日開課，兩梯次報名人數均已額滿，共計168人次。
稅捐處說明，本項課程為每年固定開辦的免費稅務課程，課程內容包含地價稅、土地增值稅、房屋稅、契稅、綜合所得稅、遺產稅及贈與稅等之稅捐實務及多元繳稅方式；現正值房屋稅開徵及綜合所得稅申報期間，納稅朋友們可藉此課程解決相關稅捐問題，又可吸收稅務新知，更有助於日後稅務規劃，真是所謂的「一兼兩顧」，好處多多，所以報名情況熱烈。
未能參加5月15日及22日課程之本縣民眾可上網至臺北縣政府稅捐稽徵處
節稅e學院網站 http://www.elearning.tax.tpc.gov.tw/index.asp
或至
財政部稅務入口網 http://www.etax.nat.gov.tw(請點選電子公布欄之講習會訊息)，將有更多的稅務課程及活動訊息，如您尚有任何疑問，請電洽8952-8134王珮齡小姐。
資料詳洽：企劃服務科 王珮齡 電話：8952-8134
撰稿人：企劃服務科 王珮齡 電話：8952-8134
研究指出，逾67％的受訪高階主管認為，專業社群網站，有助於搜尋適合的求職者；25％受訪者同意，網站是找人才的管道之一。未來就業市場中，擁有網路人脈也將成為致勝武器。
想找工作或想換工作的求職者，除了努力經營一般職場人脈之外，網路上的人際關係也是不可忽略的一環。在競爭日益激烈的就業市場中，如果能善加利用網路環境，未來的老闆或許會主動找上門來。
根據最新出爐的研究報告，逾六七％的受訪高階主管認為，專業人士社群網站（例如LinkedIn網站）在未來三年，有助於搜尋適合的求職者。二五％的受訪者表示，諸如Facebook或Myspace之類的社群網站，是他們尋找人才的來源之一。
這一份調查是由全球最大財務與會計人力資源服務公司羅伯特赫夫（ＲＨＩ）所執行，針對一百位加拿大高階主管進行訪問所得到的結論。受訪者被問到：「您認為下列哪些科技工具（可複選），在未來三年對貴公司的招募人才工作最有幫助？」回答專業社群網站者占六七％；影片履歷占一五％；虛擬世界遊戲「第二人生（Second Life）」占二％；以上皆非占一九％；其他及不知道的占九％。
從調查結果來看，「維持與發展專業人脈一向是重要的求職策略，而社群網站正是建立人脈的有用工具之一，」ＲＨＩ執行長麥斯莫（Max Messmer）如此表示。「網站可用來辨識新就業機會，創造強調個人技能與經歷的線上履歷，隨著時間，建立起職場上的人際關係。」
專業社群網站有助求才？
六二％受訪主管同意
除了加拿大之外，ＲＨＩ也針對一百五十名美國高階主管進行相同的問卷調查，結果獲得相似的結論。六二％受訪者認為，專業社群網站有助於招募新員工；三五％的高階主管表示，一般社群網站是有用的求才工具。
儘管調查結果顯示現代科技的效益，但麥斯莫提醒求職者，不能將全部籌碼放在數位世界，也不可單獨仰賴網路關係。諸如在產業活動交換名片、建立人脈，周詳完善的履歷表與求職信，以及後續勤奮不懈的聯繫求才經理人和追蹤結果，仍舊是找到理想工作的不二法門。
更新日期:2008/05/22 09:39 【工商時報 李國煌台北報導】
買屋是人生大事，隨著物價上漲、通膨壓力日重，專家指出，想要保有財富的價值，還是要好好存錢，自備款一夠，就可挑時機、適時買屋，不然機會一逝，等到錢存夠了，房價漲更多，永遠買不了屋。
中國信託副總曾清傳說，存夠自備款、搭配貸款買屋以後，償還貸款的過程中，不妨將買屋當做「儲蓄」，透過買屋存錢，如果沒有買房子，手頭上的錢很可能花費掉。
至於房價部分，曾清傳說，全台房價看似一片強強滾，其實，很多地區房價並不高，即使是台北市也還有很多相對平價的中古屋，可以挑選。
對年輕人而言，最重要的是，好好工作、努力存錢，只要存夠自備款，就可以積極看房、找屋，大的買不起，從小屋買起，新房供不起，可以從舊房子下手。
例如，一戶總價800萬元的房子，手頭上有個150萬、200萬，就可開始慢慢找房子，如果是在市郊地區買房子，總價可能只要400萬、500萬，自備款更只要80萬、100萬就夠了。
千萬不要想，等到錢存夠了，才要買房子，時間拉長20年、30年，長期來看，那樣會趕不上房價漲幅。
決定買屋以後，最重要的是挑選區域地段、時機、價位。
信義房屋經理蘇啟榮說，台北市預售屋開價突破60萬，但是，還是有很多中古屋，每坪在16萬到20萬，只要用心找，就有機會買到相對平價的房子。
如果打算在高雄市買屋，捷運沿線、重大交通建設周邊的房子，都是不錯的選擇。
曾清傳說，南北房價差距大，台北市買1戶，在高雄市可以買4戶，未來，隨著人口流入、交通建設愈完備，高雄房價有機會補漲，值得留意。
根據台北市稅捐處廿一日公布的最新資料顯示，北市共有頂好商圈、西門町武昌街及漢口街等7個路段因位於精華區，房屋稅適用320％的最高級距稅率，堪稱「房王」；衡陽路及南京東、西路等路段則由最高級距稅率調降，顯示這些路段繁榮度不再。至於久居北市「地王」地位的新光摩天大樓，房屋稅率僅為290％，北市稅捐處長謝松芳說，的確有檢討的必要。
至於繁榮度也相當高的信義商圈，目前房屋稅率僅為250％，並未適用最高級距320％的稅率，謝松芳解釋說，北市房屋稅率每3年檢討1次，今年初才剛檢討過，但因調升要考量納稅人的感受，所以是採逐年調升，不會一次到位，預估還要6年才會調到最高級距的320％。
稅捐處昨日也公布今年一至四月的土地增值稅徵收數為46億餘元，與去年同期相較，減少近30億元（減少39％），不過申報案件數則出現成長情況，與去年同期相較，增加1739件，謝松芳解讀說，受到油價、物價上漲影響，許多人都有購買房地產保值的想法，因此土增稅案件數稍有增加，但對稅收的貢獻度還是有限，所以要以此說明房地產很熱絡還是言之過早。
衡陽路等四路段 繁華退燒
謝松芳表示，房屋稅率與地價高低，未必有直接關係，房屋稅率主要考慮商業繁榮、交通便捷、生活機能等因素，今年榮登所謂房屋稅率320％「房王」的路段，包括忠孝東路4段（復興南路、延吉街）、西寧南路雙號（漢口街、武昌街）、西寧南路（武昌街、成都路）、成都路雙號（中華路、內江街）、昆明街（峨眉街、成都路）、峨眉街（漢中街、昆明街）、漢中街（武昌街、成都路）等7個路段。衡陽路、南京西路（捷運淡水線至中山北路段）、南京東路一段（中山北路至新生北路段）、南京東路二段（新生北路至吉林路段）則從最高稅率的「房王」被淘汰出局。
（中央社記者褚盧生洛杉磯二十日專電）美國房市跌跌不休，過去一年倖免波及的加州比佛利山莊，如今也受到市場拖累。根據快訊資訊系統今天公佈的最新房價追蹤調查顯示，一向被好萊塢明星視為演藝成就、身家財產象徵的比佛利山莊豪宅，四月份房價大幅下滑了百分之十二點八。
快訊公司的調查報告說，比佛利山莊豪宅一向具有強勁的抗跌力道；截至今年三月以前，美國許多地區房價普遍滑落百分之二十至三十之際，比佛利山莊依然是逆勢上揚。
尤其是擁有安全鐵門管制的社區豪宅，由於能保護隱私，只要是掛出上市招牌，立即會被超過標價的價錢搶購。
針對如今出現的跌勢，房地產專家認為豪宅雖有其優越的條件，但本質上既然是房屋，就難以擺脫房價走跌的拖累。
目前，與比佛利山莊遭遇相同命運的南加州豪宅區還有美國富豪偏愛的新港灘、藍喬帕羅斯，以及加州州長阿諾．史瓦辛格定居的不倫特伍德市等。
8年來，全台房市漲跌互異，依據永慶房屋統計，台北市、台北縣房價表現最亮眼，平均上漲超過40％，但是，其它縣市房價完全不如8年前，跨出大台北、全部都下跌。
全台房市冷熱不一，走勢極度分歧，依據永慶房屋統計，89年5月分，當時台北市中古屋房價平均1坪在26萬元左右，北縣平均房價在15萬一帶。
至於桃園市、新竹市、台中市、高雄市的中古屋價，平均1坪單價多在13萬元上下，和台北縣房價相去不遠。
不過，8年下來，差距愈拉愈大，台北市房價一路走高，現在，中古屋1坪平均成交價已來到37萬元，台北縣的房價也明顯飆高，平均房價衝上22.6萬元，漲幅逼近50％。
同一期間，桃園、新竹、台中、高雄市中古屋房價卻掉到1坪10萬元以下，擁屋民眾身家財富，全數跟著縮水。
一銀人員指出，對於一個家庭而言，所擁有的一筆資金如果選擇做定存、在中南部租屋居住，而不是購屋自用，反而更有利。
這段期間，緊抱台幣定存到期，除了本金還在，累計還有20％的收益，如果是在中南部置產，財富反而縮水2、3成，台幣存8年，比在高雄買屋賺更多。
針對北市房價，中信房屋人員表示，區域房價走勢和當地人口數、消費力、收入、房屋需求，息息相關，全台各地區，北市是首善之區，資金、人口匯集，加上空地愈來愈少，長期來看，還有走揚空間。
另外，購置房產之後，財富增減如何，進場成本高低影響重大。
信義房屋經理蘇啟榮說，房價波動明顯，進場時機不同，價位相差不小，以台北市而言，8年前有機會買到1坪24萬的中古屋，成本降低、收益率相對上升，8年累計漲幅達60％。
如果是在中南部購屋，當時，在高雄、新竹買屋，都有機會找到1坪9萬多的房子，時至今日，房價大概打平，也不至於發生虧損，只要壓低買屋成本，買屋置產、財富增值、獲利機會便可大增。
學者籲建立保有稅制短期買賣屋加重課稅
中國地政研究所所長林英彥今天表示，政府樂觀看待房價上漲，但目前不全是經濟繁榮，絕大部分都是被炒作結果，並質疑政府助長投機炒作，忘記平均地權理想，建議新政府應建立短期保有稅機制，對短期內買賣房屋者要加重課稅。
由中華民國住宅學會發起的「房市亂象、泡沬浮現、學者憂心－新政府的責任」連署，至 五月十日 起，共獲得超過一百五十位以上學者專家連署，今天下午並舉行記者會，邀請約十位參與連署代表各就專業領域，發表對房市泡沬隱憂的觀察。
林英彥表示，政府有種心態是樂觀看待房價上漲，但事實上，這並非代表經濟繁榮，現在大部分都是被炒作的結果，而政府打算進一步開放中國及香港資金來台投資不動產，像前一陣子中國富豪團來台，許多地方政府卻熱情招待，不禁令人感慨。
他指出，台灣人口很多、土地有限，為何政府要提供長期以來建立的不動產優勢環境給中國或香港富豪享受，且其中絕大部分都不是要自住，這對台灣的經濟環境有什麼貢獻？
林英彥說，希望新政府慎重思考，是否要繼續推動「平均地權」政策，過去的理想是要防止土地投機，並促進土地有效利用，達到「地盡其利、地利共享」，但今天這個理想有沒有達到？
據媒體近日報導，南部的一個立委名下有 130 餘筆土地，林英彥更表示，其實很多的立委名下也有很多土地，一個人擁有這麼多筆土地是目的何在？顯然是要投機炒作，這對房地產會有很大的影響。
林英彥認為，如果政府允許個人投機炒作房地產，這根本就與平均地權的理想背道而馳，政府乾脆就放棄平均地權理想，不要說一套做一套。
他表示，新政府即將上任，應該要慎重思考包括目前農田美景因大量興建住宅而被嚴重破壞，以及房市存在明顯的假性需求應該被抑制，並進一步建議提出「短期保有稅」制，對在很短期的時間內買賣又賣屋者應加重課稅。
資料來源：中央社／ 唐佩 君 970517
是富人比較多？還是窮人比較多？
房價飆漲年輕人買不起房子，不僅是社會問，
也是經濟問題，房產價高不代表經濟就好 ！
中華民國住宅學會理事長陳彥仲更指出，目前出現四大徵兆，
呈現類似十多年前房地產泡沫化的初步警訊，警告房市將泡沫化 ｡...
包括：
市場發展傾向投機化、
市場價格泡沫浮現、
市場資訊透明度不足、
開放陸資投資不動產，成為房市場炒作焦點。
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