★前景黯淡！ 民眾「購屋目標總價」再下修★
【MyGoNews 林承志/台北報導】受政府開徵奢侈稅、實價課稅政策以及央行擴大信用管制區等政策箝制，加上股市大跌及歐債風暴襲擊，連帶衝擊國內消費者的購屋信心，為洞悉買方的期待房價，「好房網」針對網路上逾十萬筆的物件，以及每月數百萬筆的物件點閱率狀況作出分析數據，從「買方搜屋目標價」調查顯示，目前全台民眾「購屋目標總價」已下修至773萬元，雙北市也同步呈現購屋目標總價下修的情況。
自政府2011年2月正式宣佈奢侈稅(正式名稱：特種貨物及勞務稅條例)政策後，當月市場即出現一波等著進場撿便宜的購屋族，全台平均買方搜屋目標僅737萬，創下2011年(1~11月)以來新低的記錄，但仍不敵市場的交易熱潮，3月份全台買方目標價立即彈跳至818萬，硬是擠出81萬，追價動能十足。
從政經合一的台北市住宅來看，該區域向來是全台房市熱點，6月1日正式上路的奢侈稅，究竟對購屋族群造成何種效應？好房傳媒中心經理李建興表示，11月份的全台平均的買方搜屋目標價773萬，相較於奢侈稅開徵前的5月來看，足足掉了42萬，此波「看跌效應」促使買方詢價更趨保守，以11月的台北市搜屋目標價1613萬，相較於同年5月的1700萬，硬是下修87萬，顯見政府祭出奢侈稅重罰，短期對國內房市的確收到立竿見影之效。
李建興指出，儘管受到股市大跌、企業無薪假等，諸多利空因素襲擊，動搖國內投資人信心，但綜觀下半年度的房市似有逐漸增溫跡象，雙北地區買方追價意願悄悄上揚。
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