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九宗地上權案，國產局明開標

〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕財政部國有財產局招標興建出租住宅，九宗地上權標案明天開標，以鄰近北市SOGO百貨的出租住宅及北市杭州南路的學生宿舍，順利標脫的機會較大；但北市內湖的銀髮住宅，因底價接近市場行情且附近居民反對，恐影響投標意願；至於中南部的六宗標的，市場反應冷淡，可能流標。

國產局公告招標九宗地上權，其中兩宗是「公益標」，位於北市內湖的銀髮住宅，市價約十三億元，權利金底價四．二九億元，限六十歲以上，房間八至十 二坪 ，每坪租金不超過二千五百元，月租二至三萬元。位於北市杭州南路附近的學生宿舍，市價約五．九億元，權利金底價二九四四萬元，限高中職以上，房間五至 八坪 ，每坪租金不超過一千二百元，月租六千至九千六百元。

除了公益標，其餘七宗標案將開發成一般出租住宅，未限制對象及租金，其中又以位於北市SOGO百貨後面的標的最受矚目，該地面積五三八坪，市價近十四億元，權利金底價八．三七億元；台中市、台南市及高雄市各有二宗標的，且各有一宗千坪以上標案。

國產局官員表示，從最近幾場招商說明會來看，北市標案反應較熱絡；官員認為，SOGO百貨的出租住宅及北市杭州南路的學生宿舍，有機會順利標脫，其餘標案詢問度較低，如果明天無人投標，將重新檢討限定用途、權利金底價及市場需求等，再決定是否重新公告招標。

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