★新吉買氣退燒，虎尾房價波動小★
【MyGoNews 林承志/台北報導】雲林縣虎尾房市向來以自用型買方為主，與市場景氣連動較小，東森房屋虎尾加盟店店長張英俊表示，儘管目前經濟環境不如預期，但觀察長期虎尾房市走勢，無論是金融海嘯時期或是現在，整體買氣與成交量變化均不大，新成別墅總價約500~800萬元，中古屋齡3~10年別墅，總價500萬左右可成交。
張英俊表示，虎尾房地產市場少有變動，前兩年較為熱門的新吉地區，因地形方正，道路為井字型規劃，受到購屋民眾青睞，不過，於2011年起，熱度也逐漸退燒。目前區段行情較好的產品仍以市區內的新成別墅為主。
新成別墅總價以是否在市區內而有價差，一般來說，市區內新成別墅總價約700~800萬元、郊區新成別墅總價約500~700萬元，地坪22~30坪不等，建坪皆約60坪左右。中古別墅型產品，屋齡3~10年，總價約500萬上下，若是25年屋齡透天住家，總價則約230~300萬元。
虎尾除自用住宅買方外，還有一種置產型買方，鎖定農地購買。張英俊表示，此類買方多為農民，對於土地需求較大，若有條件較好的土地，寧願將現金拿來購置土地，也不願放置於銀行內，此類買方年齡多在45歲以上，而虎尾農地行情則依地段條件而有價格差異，條件較好農地每坪1~3萬元，條件較差農地，每坪行情則僅3000~6000元不等。至於，自用型購屋客層普遍購屋年齡約為30~50歲。
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