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ECFA商機 「港、湖」銀行設點需求旺

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】全台銀行分行數(包括本國及外國銀行在台分行)總計將近3,500家，光是台北市就有1,100家，幾乎佔了全台三分之一的比例，密度之高顯示台北市銀行業競爭相當激烈。ECFA簽訂之後，兩岸開放金融業務，吸引陸銀來台設立辦事處，目前已有中國、招商、交通、建設四家陸銀登台設立辦事處，依照ECFA第四次協商之早收清單規定，中國銀行和交通銀行今年已可提出升格為分行的申請，最快可在2012年承作新台幣業務，預期未來陸銀將在台灣持續擴點、設立分行。
全球資產專案經理王維宏指出，根據陸資企業在台北市分布軌跡，陸資企業密集程度以信義計畫區為最高，敦北民生商圈以及松江南京居次，由於陸銀在初期的新台幣業務來源須仰賴陸資企業，推測未來陸銀在選點時會將這些地區列入首要考量，因此中國銀行已在信義計畫區租下全豐盛105大樓低樓層，作為未來在台分行及總部，而另一家交通銀行也正與101大樓洽談擴大承租面積，同樣打算作為分行之用。
除了近期受到關注的陸銀以外，外資銀行在台灣也動作不斷。以目前市佔率較高的外商銀行為例，像新加坡商星展銀行日前已將總部搬進信義計畫區的新光信義金融大樓，金管會近日也同意星展銀行設立子行，使星展成為繼渣打國際商業銀行、花旗（台灣）銀行及匯豐（台灣）銀行後，第4家在台營運的外商銀子行。而目前已有22家分行的澳商澳盛銀行也預計在2013年以前擴展到38家，並計畫將消金及企金總部在信義計畫區整合。另外，西班牙商對外銀行(BBVA)申請在台設立分行，目前已獲金管會預審通過，成為台灣5年內唯一新設分行的外銀公司。
銀行分佈與商業活動有高度的正相關，全球資產分析，以就業人數對應銀行家數，銀行最供不應求的行政區前三名分別是：南港區、北投區、內湖區，平均每間分行服務人數為2,000人以上，比台北市平均1,438人多了將近600人。近幾年內湖隨著科技園區的發展，商業活動成長快速，公司及商業登記家數在2011年6月時已達到15,447家，估計從業員工人口為192,115人，五年內成長17.96%。然而內湖區的銀行分行數量卻未有相對的成長率，相較中正區就業人口估計有173,415人，對應128家銀行分行，而內湖區目前僅有92家分行，可以推論未來內湖區對於銀行而言具有強勁的拓點潛力。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊則表示，陸銀或外銀來台設點分為兩個部分，一是總部辦公室，目前以信義計畫區最多；一是營業分行，這部分許多陸銀、外銀鎖定北市1、2樓坪數至少250坪以上的物件，但目前市場上物件有限，只要釋出承租消息，很快就被租走。
另一深具潛力的地區為南港區，此區開發漸趨成熟，除了捷運、鐵路佔有地利之便，近日配合交通部松山到南港鐵路地下化工程，也完成北市最後一條鐵路地下化新闢的平面道路，使得交通網絡更加成熟。而南港區目前僅有23家銀行分行，在供給短缺的情況下，未來深具潛力，如中信金已注意到此區未來的發展並開始積極佈局，正在南港經貿園區興建新的銀行總部大樓，預計在2013年完工。唯獨北投區雖然平均每間銀行服務人數排名第二，但由於北投區規劃上以風景旅遊為重點，相對缺乏金融相關題材。