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小套房增公設比，投資客控建商
5年前，曾經在台北風行一時的小套房，當初不少人花錢大錢投資，不過現在卻面臨房屋過剩，難賣也難租的情況，甚至有投資客指控，當初買了幾戶小套房，卻因為坪數不到15坪，被建商要求提高近10%的公設比，以便向銀行代款，導致現在公設比過高，沒人敢買。
看著精心裝潢的小套房，李太太既難過又生氣，2年前花了4200萬買了6戶每間13.8坪的小套房，想要藉此投資，沒想到建商竟然半強迫式的增加公設，李太太說，像她一樣吃了悶虧的人不在少數。
當初不僅要多付顧問費來增加公設比，更慘的是增加後，不僅沒有增值，現在想轉手也很難，建商、投資戶各說各話。
不過回頭看幾年前，投資小套房曾掀起一波熱潮，不管是強調優質管理，還是代租服務，幾乎想到的都有，但5年下來，新成屋套房逼近5萬戶，供給過剩，讓投資客想賺錢也難。
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