住宅補貼上路，首購族有好康
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2011年7月5日住宅補貼方案開始，由於提供的貸款利率最為優惠，預料將吸引不少首購型民眾申請，桃園以南、總價在500萬元以下的住宅易受到這類首購族歡迎，至於雙北市地區則是低總價區域的首購者較有可能獲得申請。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，以20年為期限，根據政府優惠利率及一般行庫的優惠利率進行試算：住宅補貼的220萬元利息可節省14.5萬元左右，內政部青年安心成家貸款利率會節省8萬元上下，財政部青年安心成家貸款第二案的利率可節省2~3萬元。所以，申請住宅補貼可節省利息是最優惠的方案。
蘇啟榮認為，桃園以南、總價在500萬元以下的住宅易受首購族青睞，因為先用住宅補貼方案提供的220萬元，再搭配使用財政部青年安心成家貸款第二案的額度，可使購屋壓力減輕不少。住商不動產企研室主任徐佳馨認為，購屋者可善用這些貸款優惠利率方案在新北市第一環的區域選購房屋。
不過，要注意的是住宅補貼審核資格較嚴格，除每戶總收入之外，還會視平均每人收入的水準審核，蘇啟榮認為，要真能用到財政部500萬元及住宅補貼220萬元的總合720萬貸款額度者恐怕不容易，尤其是一般貸款額度在75%，購屋自備款與年收入的聯動關係會影響到資格審核。因為220萬元的貸款可追溯7月5日以前，也就是7月5日以前已購屋者在一定期限內，仍可申請住宅補貼，所以並不一定會激勵民眾在7月5日以後馬上進場購屋，但這的確是一個提供首購族群購屋的機會。
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