奢侈稅重創投資客，第一波焦點在新北市
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅法案即將實施，在2年以內購屋的非自用屋主(以2011年6月1日前推算)，也就是於2009年7月至2011年5月底前有置產者，且屬非自用，若要移轉，則會成為奢侈稅第一波的課稅對象。其中在新成屋方面，從數量推估還是以北中南三大都會區為最多，而其中，新北市過去2年成屋使用執照核發數量最大，這其中的投資客必然要趕在6月1日奢侈稅預定實施日期前，出脫手中不動產，業者預估，奢侈稅的重災區將再落在新北市。
太平洋房屋李珠華副總表示，依內政部核發建築物使用執照最新資料之統計，2009年7月至2011年2月全台發出的使用執照的住宅數有121,411戶，其中以新北市33,187戶為首，大幅領先其他縣市，大台中市18,136戶居次，往下依序為台北市的14,181戶，大高雄市的11,716戶，桃園縣的10,827戶，新竹縣市的9,489戶，大台南市的7,465戶，基隆市的1,505戶。
而從2010年7月到2011年2月間，全台發出的使照住宅宅數有51,182戶，前四名與2009年7月至2011年2月的結果相同，新北市仍舊以11,699戶居冠，第二是大台中市的8,992戶，第三是台北市的5,757戶，第四是大高雄市的5,701戶，而新竹縣市的4,294戶與桃園縣的4,212戶，相距不大，大台南市為3,097戶，基隆市為110戶。
太平洋房屋李珠華副總說，根據資料顯示出台北市、新北市、大台中市及大高雄市，這幾個大都會區中，仍為購屋者選購房地產之最佳首選。所以，離奢侈稅實施日期愈近，這些都會區中，若屬非自用型之購屋者，有可能會釋出物件，降價求售，期望盡快脫手，以避開奢侈稅的課徵。
此時，因市場已轉變為買方市場，自住型的買家，不妨考慮在6月1日奢侈稅課徵前的限期購屋黃金期中，多看屋，進場挑便宜好宅。奢侈稅預定提前到6月1日實施，此舉可減少市場觀望氛圍，有助市場之發展，買方、賣方可多了解市場環境變化，衡量個人條件與計畫，採取對自己有利的做為出手，相信都會成為贏家。
立法院院會於2011年4月15日三讀通過「特種貨物及勞務稅條例」草案，也是俗稱的「奢侈稅」草案，預定6月1日起實施 ，依草案內容可知，即擬對持有2年內移轉非自用住宅，按實際交易價課稅，即買進後1年內賣出，將課徵15%的稅，買進後2年內賣出，將課徵10%的稅，並排除屬合理、常態及非自願性之不動產移轉。
關鍵字 土地買賣 土地重劃 區段徵收 市地重劃 道路用地 日據繼承 建地 農地 困難土地
服務項目：專業土地買賣、重劃區土地買賣、道路用地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據土地辦理、日據繼承處理、祭祀公業整合、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、地籍總歸戶查詢、共有土地買賣、困難案件處理、土地繼承辦理、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、新莊塭仔圳、樹林堤防用地、蘆洲北側、河川用地、各種土地相關業務。土地e部落 》http:// 178888.3cc.cc
遠雄建設、太子建設、興富發建設、華固建設、太平洋建設、宏普建設、冠德建設、麗寶建設、富邦建設、皇翔建設、長虹建設、遠揚建設、宏盛建設、力麒建設、國泰建設、寶佳建設、佳陞建設、鄉林建設、大華建設、宏璟建設、國揚實業、日勝生活、基泰建設、皇鼎建設、德安開發、三圓建設、興業建設、潤泰創新、瓏山林建設、國美建設、忠泰建設、寶路建設、合康建設、勝輝建設、名軒開發、森聯國際、安家國際、陞聯建設、金和裕開發、陶竹建設、薇多利亞建設、新潤建設、三穎建設、品嘉建設、恆合建設、東馬建設、鵬程建設、達麗建設、昌宜建設、鴻霆建設、宏實建設、全家國際、永富建設、家麒建設、東家建設、甲士林建設、佳瑞建設、和合開發建設、鼎軒建設、和築建設、東瑩建設、碧瑤建設、勝旺建設、弘暉機構、成盛發建設、吉美建設、元亨建設、華鼎建設開發、尚穎建設、群祥開發、豪宸建設、欣偉傑建設、溪福建設、士林開發、台肥公司、吉田建設、沅祥興業、緯翰建設、力宸建設、漢唐建設、弼盛建設、新翔聯合、金鴻莊實業、盟燕營造、帷瓦地建設、名豐建設、橡園建設、桓邦建設、居益開發、禾家歡建設、中星建設、永登建設、六福開發、阿曼開發、金騰開發建設、日榮建設、利通建設、福頂建設、廣義建設、正隆建設、金倉建設、偉生建設、名登建設、展宜建築開發、敦年建設、美美建設、東其建設、后堂建設、安駐建設、宏綺建設、好美建設、威堡建設、勝瀚建設、白天鵝建設、駿達建設、龍麟建設、得和建設、至遠建設、至遠聯合、全樂建設、般若建設、鉅陽建設、世界開發、廣朋建設、億安建設、新財德建設、聯上開發、兆鴻建設、宏巨建設、怡富建設、右泰建設、全陽建設、陳同實業、心力合建設、欐山建設、京倫建設、長耀建設、禾馥開發、睿峰建設、禾碩建設、千鴻建設、國豐建設、禾青建設、帝利建設、欣聯建設、翔發建設、宏豐建設、大邑開發、寶茂建設、蓮園建設、程翔建設、兆鼎建設、達永建設、天祐建設、宏堅建設、威丞實業、國巨建設、筑宏建設、坤德建設、耀晨建設、敦元建設、松穎建設、藏美建設、文心建設、大杰建設、崇偉建設、僑府興建設、豐寶建設、正群建設、迪斯尼開發、九昱建設、億泰利多媒體、冠濠建設、裕元開發、合協建設、大漢建設、僑盈建設、華太開發、嘉利建設、兆雄建設、華豐建設、華非建設、鑫廣豐建設、億德建設、璞永建設、麗贊開發、京陞建設、亞麗建設、三豐建設、宇辰開發、佑祥建設、志榮建設、福典建設、福益建設、統揚建設、有詮建設、維陽建設、富華建設、將捷建設、華聯開發、金安年建設、馥揚建設、銘峰建設、嘉泉建設、第五大道建設、嘉興建設、和泰機構、昱泰開發、勝陽建設、盛堂營造、陽光城市開發、美聯建設、駿廣建設、冠琦建設、閤冠建設、玉園建設、明泉建設、聯富建設、日健建設 珍寶建設、星碩建設、敏正建設、國鼎開發、百辰建設、統麒建設、百城建設、金富建設、麥田建設、吉峻建設、日宏建設、光世代開發、固鼎企業、霖勵建設、玫原建設、新大房建設、嘉廷建設、喜來登建設、永貫建設、圓富建設企業、淞暘建設、福容開發、漢皇開發、三輝建設、勝治建設、樺福建設、柏德建設、甲天下建設、甲山林建設、詮宏建設、五鼎建設、禮敬建設、瀚紳建設、和峻建設、奇億建設、興合力建設、建昱建設、泰鴻建設、昶碩建設、銓宏建設、寶記建設、鴻陞建設、崇雅建設、慶豐建設、銘基建設、宏義建設、百羚建設、藍海建設、元利建設、麗源建設、崑益建設、和瑞建設、樺富建設、興格建設、駿翔建設、國賓大地環保、銘家建設、合元昇建設、新華通建設、福將建設、長展開發、常安建設、啟昇建設、地寶建設、友座建設、松漢建設、大陸工程、有富國際、鴻義建設、台信開發、勝華建設、瑋傑建設、金坤興業、僑星建設、峰景建設、富煌建設、精業建設、浩詮建設、瑞裕建設、永陞建設、新茂建設、地景建設、東泰建設、龍井開發、玖原建設、萬泰隆建設、冠綺建設、捷洋開發、恆錩建設、天誠開發、太鐠建設、升源建設、元馥建設、東運建設、中悅建設、欣隆建設、喜來富建設、?泰建設、立百里建設、祥旭龍實業、同國興業、漢特建設、益通建設、陸江建設、正楷建設、東禧建設、特麗建設、源峰建設、鴻益開發、弘悅建設、合新建設、金寶石建設、銧鎂建設、重良建設、東冠建設、懋麟建設、吉泰建築開發、群禾建設、允太建設、王鼎建設、建都開發、陽億建設、益群建設、濟弘建設、玄泰開發、詠馥建設、寶鏵建設、生才實業、綠葉建設、永德建設、川合盛建設、漢翔開發、璽堡建設、福喜建設、喬崴建設、戴姆樂開發、昱揚建設、皇勝建設、藤霖國際開發、寶偉建設、高笙建設、首捷建設、綠意開發、憲慶建設、百順建設、集耀建設、悅寶建設、緯建設、榮璟建設、保實國際、鼎固建設、聿品建設、承旺建設、大睦建設、東懿建設、中隆建設、僑蓮建設、冠泰建設、峰暉建設、協和建設、川弘建設、舜鴻建設、重久建設、德山開發、寶誠建設、大方位建設、福樺建設、九揚建設、力璞建設、固成建設、辛威建設、岱鋒建設、連翔建設、眾德建設、順達建設、佳昂建設、根億建設、保祿建設、富麗旺建設、易德建設、好泰建設、華盛開發、慶僑建設、昇立建設、都發建設、甲山岳建設、榮莊建設、萬達建設、亞星建設、坤成建設、精冠建設、安宏企業、東雲公司、上頡建設、勇信建設、品嘉資產、名利建設、鴻有建設、寶贊開發、立益建設、泉聯建設、民凱建設、上冠建設、祿鼎建設、偉祥建設、力京建設、巨泰利建設、和亞建設、源璟建設、家信建設、家豪建設、古鼎建設、竹城建設、佳鈜建設、聯吉建設、紅寶石開發、仕求園企業、久泰建設、奕盈建設、富航建設、琨泰建設、鴻緯開發、康百力建設、良獎建設、華登建設、大瑾建設、名紘建設、昌龍建設、興揚建設、豐田建設
留言列表
{{ article.title }}
