44%眾︰奢侈稅造成房價跌


〔自由時報記者廖千瑩/台北報導〕奢侈稅將上路,根據國泰金調查,有四成四民眾認為奢侈稅將使房價下跌5%到20%,其中尤以大台北地區受到奢侈稅衝擊較大、看跌民眾比例也較多,不過,可能因民眾預期房價因奢侈稅出現修正,反而有利於自用購屋,買房意願轉為上升。


國泰金每月定期進行國民經濟信心調查,昨天發布最新調查結果,此調查在331410日進行,針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷,成功回收共5,510份有效問卷。


調查結果顯示,受訪民眾對於整體經濟感受,延續前一月調查的下滑趨勢,對景氣、就業、薪資、消費意願仍略偏悲觀。


不過,調查結果也發現,隨著日震陰霾淡化,各國股市包括台股也展開反彈,民眾對台股信心則略有回升,樂觀預期者也較上月增加。


另值得注意的還有國內房市,由於奢侈稅上路在即,調查也針對奢侈稅對房價未來半年價格影響進行調查。結果顯示,有58.4%受訪民眾因此看跌新北市房價,其次為台北市的57.3%,再來是台中市53.5%與高雄市46.4%。整體來說,有四成四民眾認為奢侈稅將使房價下跌5%到20%。


調查結果也指出,多數民眾雖認為奢侈稅對房價有所影響,但並不認為房市將因此反轉大幅走空,對房市後市仍以正面看待者居多。


根據調查,可能因民眾預期房價將因奢侈稅出現修正,有利於自用需求購屋,反而使買房意願轉為上升,但賣方意願似因惜售心態而轉為下滑。


 


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