《《 專業“ 重劃土地+道路用地+容積移轉+持分土地+地籍清理 ” 專業諮詢 e 資訊平台 》》

都市更新快易通，三重市長聲聲催

〔自由時報記者翁聿煌／北縣報導〕台北縣三重市長李乾龍指出，老舊都市要重新發展，唯有積極辦理都市更新，未來新北市應該要設單一窗口、簡化程序，並且放寬容積率，讓住戶和建商都有利可圖，才能順利推動。

老都市仰賴都更新腳步

全力支持新北市都市更新計畫的李乾龍指出，北縣的十個縣轄市因為發展得早，都遇到需要都市更新的瓶頸，老舊社區缺乏防火巷、甚至沒有鋪設污水下水道的空間，使得社區基礎建設難以提升。

他表示，樓上、樓下加蓋違章建築是台灣特有的建築文化，有其歷史背景，現在再去追究放任原因已經沒有意義，唯有針對現狀設法解決才重要。

宜設單一窗口，積極辦理

因此他建議，未來由新北市政府設置單一窗口、加快處理速度和簡化民眾申辦作業程序，同時應該要放寬都更的容積率，也就是要讓現有住戶和建商都能有利可圖，都更才能順利推動。

但是李乾龍也注意到，都市更新涉及龐大利益，很容易引起各方人馬覬覦，甚至衍生暴力行為，像是最近發生的「假釘子戶集團佔都更地，恐嚇建商、強索搬遷費」事件即為其一，政府要積極辦理都更，才能帶給新北市新發展契機，也要防範負面的效應產生。

已用關鍵字：都市更新，建商

服務項目：北縣市重劃土地、地籍清理辦理、道路用地買賣、重劃土地買賣、代書業務處理、容積移轉買賣、日據繼承處理、公共設施保留地、土地疑難處理、繼承土地找尋、困難案件處理、土地繼承辦理、市地重劃、區段徵收、文山老泉里、五股新市鎮、關渡平原、社子島土地、捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、新莊塭仔圳、河川用地、浮覆土地、各種土地買賣。