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國有財產局的國有土地附買回機制，根本是保障建商投資國有地穩賺不賠，助長建商炒短線。她要求該項機制應增列罰款，並以低於原價購回國有地。

【記者李庭宜／綜合報導】民進黨立委林淑芬1日表示，國有財產局的國有土地附買回機制，根本是保障建商投資國有地穩賺不賠，助長建商炒短線。她要求該項機制應增列罰款，並以低於原價購回國有地。

林淑芬召開記者會說，國產局才提出國有土地附買回機制，台灣人壽保險去年8月以新台幣5.51億元標售取得的國有地，今年6月將以6.82億元為底標價標售，10個月投資報酬率至少23.78%。

林淑芬指出，建商只是改以炒短線的方式謀取利潤，仍未能解決國有資產成為建商資本的困境。她表示，國有土地附買回機制在毫無罰責的前提下，變成建商囤地不開發，無須承擔任何風險，國產局根本是保障建商投資國有地穩賺不賠，同時又未限定不得轉讓，政策轉趨鼓勵建商炒短線。

財政部國有財產局表示，對於台北市、台北縣一定面積規模以上之國有非公用土地，如出售後未於2至3年內利用，政府不加利息原價買回，建商會損失持有土地期間的利息及土地管理費用，政府以原價買回土地，除不加利息外，亦不負擔建商支出之改良、有益費用，同時無負擔管理成本，買回素地，並無損失。

而設買回機制之目的在於提高土地利用效率，避免財團養地、圈地、哄抬地價，故僅須限制於一定期限內開發利用，即可達到政策目的。

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