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土地與房屋繼承---遺產繼承攻略(三)
＊ 需準備文件：
（一）國稅局核發之完稅證明書或免稅證明書(這張很好用吧!辦什麼都要用到)
（二）檢查一下，上述的證明書上是否已到國稅局和稅捐處分別蓋上無欠稅（土地和房屋稅資料的官章（沒有，請去辦妥吧!）
（三）死亡證明書
（四）戶籍謄本（除戶謄本和繼承人現戶謄本）
（五）權狀（土地或房屋）
（六）繼承系統表
（七）土地申請書（地政索取，稍後詳述）
（八）其他（如遺囑、權利分配等）
＊ 土地申請書：
◎ ㄧ般而言，所有繼承人是均分房屋或土地權利。例如有四位繼承人，那土地權狀上面會書寫美人的權利範圍是1/4。（這叫做繼承）
◎ 現實面，如果這棟房屋或土地只要某一人繼承（在某人名下，權利範圍1/1），那你要在土地申請書上註明其他人放棄（這就做分割繼承，好奇怪的分法，地政分法恰和和我們認知相反）。這時，如果全體繼承人都到場，很簡單，簽名蓋章就可以了。否則要委託書或法院公証書函，而且要全體繼承人的印鑑證明。
◎ 繳交規費若干元
◎ 印花：證很多人會不知道，還有再跑一趟。你依照先前請領的土地謄本知道現價多少，繼承要千分一（如果是ㄅ項大家都繼承法定權利，因無分割免繳印花稅）
◎ 約4 天可以領取新的權狀。