汽車:裕隆B廠商業區開發年底定案,資產題材續旺


裕隆(2201)為迎接陸客來台觀光商機,新店舊廠B區的土地開發案,將先行開發商業區,預計今年底前定案;隨新台幣急升2角,升破32.5元;今資產題材再度顯威,裕隆及三陽股價均強勢上漲。


     裕隆表示,新店B廠區的土地開發案,原本規劃住宅區與商業區同步進行,但因近期房地產景氣欠佳,決定先暫緩住宅區的開發,惟商業區的部分持續進行;裕隆並退回原先建商團隊的開發計畫書,要求重新提案,預估新開發案最快2009年底可開始動工。


    


     裕隆B區土地開發商業區部分,搶攻陸客來台觀光商機,目標鎖定大陸與外國觀光客、商務人士、與台灣及大台北消費族群,以成為故宮、台北101外,台北的第三大地標為目標;預計規劃為涵蓋綜合大樓、購物中心、企業總部、旅館、餐廳、電影院等、佔地達4000的特色建築,投資金額逾百億元,開發市值逾500億元。


     法人指出,裕隆尚待開發的B廠區,基地面積為2.68萬坪,裕隆將其中的2500售予宏達電興建辦公大樓,售價為33億餘元,裕隆可認列32億元的土地處分利益,於去年第四季已認列25.6億元,其餘6.4億元預計在今年下半年認列,扣除此部分與道路、公園等捐地後,未來將有1.71萬坪規劃開發成住商混合區,包括商辦近9600、住宅約7500


 


 


 


 



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