close
地籍清理條例第28條有關申請塗銷抵押權部分權利範圍登記事宜
一、按「 中華民國三十八年十二月三十一日 以前登記之抵押權，土地所有權得申請塗銷登記，由登記機關公告三個月，期滿無人異議，塗銷之。…因第一項塗銷登記致抵押權人受有損害者，由土地所有權人負損害賠償責任。」
為地籍清理條例第二十八條所明定。是一宗或數宗分別共有之土地，共有人之一，僅就其應有部分申請塗銷抵押權，因塗銷該抵押物之部分權利範圍，將使其擔保之權利範圍減少，除影響抵押權人權益，亦影響其他(共同)抵押人之權益，惟基於地籍清理條例第二十八條規定係為清理 民國三十八年十二月三十一日 以前登記遺留至今之抵押權，為達成其立法目的，倘申請人切結如抵押權人及其他(共同)抵押人因抵押權部分權利範圍塗銷致受有損害，願負損害賠償責任者，得准其單獨申請抵押權內容變更登記。
二、 茲因該(共同)抵押權原設定之權利範圍或義務人已減少，故配合增訂登記原因標準用語「地籍清理權利範圍變更」、「地籍清理權利內容等變更」(如附件)，以資適用。
資料來源：內政部地政司地政法規全球資訊網
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}
