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未來投資的利多標的 》投資道路用地的好處

板主有鑑於台北市道路用地將開放容積移轉這項利多來分析，目前來說以各項投資的報酬率來比較一下，就可以知道投資道路用地是一個不錯且獲利不錯的選擇，且投資報酬率和獲利都是可以掌握，且獲利不菲，不失為一個良好的投資標的。

以往 》大家投資的項目不在乎的是，銀行、基金、股票、房地產、等等。

現在 》銀行利率低，股票又跌跌不休，房地產又看空，基金上又不是很穩，

       總總的因素存在和大環境不景氣，物價又急遽上漲，還有什麼可以期許

       的呢?

建議 》未來投資的利多－道路用地

因為政府沒有資金預算來購買原地住的道路用地，造成地主長期的等待卻毫無結果，以目前的道路用地如果開放作容積移轉的話，對於建商和地主將是極大的利多，對於投資者來說這無疑是一個很穩健且獲利空間很大的投資，所以目前已經有不少的投資客汲汲營營的進場了，這將會引起一波投資熱潮。

北縣實施容積移轉多年，解決了建商的需求，為北縣帶來許多的利多因素，且地主長期土地未徵收的問題也得到解決，造成雙贏。

主要利多分析

1.      低價買進，高價賣出，利潤空間可預期。

2.      買方有固定的公司，不必擔心土地賣出無買方。

3.      以往建商只能用古蹟等少數地區來做容積移轉，現在可望解決。

4.      建商的容積成本降低，相對節省各芳面的材料成本。

5.      買進賣出的時間短，回收快數。

6.      北市開放容積移轉，可望對於政府、地主及建商三方受惠。

目前種種有利於投資的因素，可望大家前來了解和評估，歡迎各投資客和

有興趣的投資夥伴來共襄盛舉。