【風水改造3】居家走道風水「4禁忌」


MyGoNews方暮晨/台北報導】談完大門、玄關風水的禁忌與改造,家居風水還有走道、客廳、房間、廚房等區域必須認真瞭解風水規劃,在裝潢之前最好考慮一下風水,因為,沒有根據屋主男女主人的命理,去定位裝潢的風水線位和格局,都是不到位的家居裝修風水。因此,買房裝潢前,一定要多參考主要區域的風水規劃,才能夠達到「好風水、改大運」的效果。
走道、樓梯是家人走動的地方,也承載著全家人的氣場。在風水學裡面凡是動態的地方都和財運有重大的關連。所以,在居家走道的風水設計上,當然也必須要多加留意,一般來說,裝潢如果要動到走道,那必定會是一項大工程,所以,奉勸大家的是,在買房子前,就應該先看看室內格局,或者把平面圖好好的看一遍,避免買到風水不佳的走道格局,一般來說,走道的風水也有4大禁忌。
(1)
過道的設計不宜過長。超過整間房子2/3的長度會産生陰磁性,如果佔的方位又不好,則會經常鬧鬼,老人、小孩病多,主人財運不佳。這種房子,能夠不買就不要買,因為在格局處理上比較困難,換句話說,長條型的房子都會有走道過長的疑慮,不是理想的購屋標的。
(2)
走廊色調要求簡潔明亮,上方不宜有橫樑,這樣會造成家人風濕或頭痛疾病。走廊通常都不會有光線,所以,走廊的燈光設計就必須注意,不要為了省電,裝設小瓦數的燈泡,讓走道顯得昏暗。
(3)
走廊上方不宜懸掛吊燈、尖角、棱形的設計,更不宜使用五顏六色的燈光,這樣會讓家人造成情緒不安,嚴重者會造成心臟功能損害。目前的設計師在裝潢室內空間時,走道的光線通常會使用隱藏式光源,這種設計是對的,對於風水考量上是最安全的設計。
(4)
很多人為了避免家裡走道看起來冰冷,或者為了展現藝術氣息,會在走道上掛些藝術品裝潢走道的冰冷,這些是不必要的,走道不宜設計藝術性陷井,這樣會造成家人心驚膽顫,惶惶不可終日。
就住家風水來說,一棟一進大門就面對狹長走道的房子,非常不可取。不但內明堂藏風聚氣的機制在這裡完全落空,而且大門的進氣經過狹長走道,有形成煞氣的可能。所以,買房的時候千萬記得,狹長的房子一定會出現走道過長的狀況,這樣的格局都不是理想的住宅,能避免就避免。


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



【風水改造4】客廳「正室、維室」風水學問大


MyGoNews方暮晨/台北報導】談完大門、玄關、走道風水的禁忌與改造,同樣必須告訴大家的是,家居風水中還有客廳、房間、廚房等區域的風水要注意,在裝潢之前最好考慮一下,因為,沒有根據屋主男女主人的命理,去定位裝潢的風水線位和格局,都是不到位的家居裝修風水。因此,買房裝潢前,一定要多參考主要區域的風水規劃,才能夠達到「好風水、改大運」的效果。
客廳是整戶居室動與靜的銜接點,是居家生活的活動中心,和迎賓待客的場所,也是整戶居室的核心之地,最能體現主人的精神面貌和運氣,古人曾説:「室雅何須大,花香不在多」。因其功能空間大,使用頻率高,裝修設計風水中歷來被風水和裝飾設計師們所重視。
客廳是家居的中心地,位置應設在房前,而不宜在房後,相對於其他功能區,客廳的採光一定要好。風水要求「光廳暗房」,避免走廊橫或直向貫穿客廳中央,既要顧及客人來訪,也要顧及家人生活的隱秘性,力求做到環視八方,又不易被人察覺。
客廳最重要的家具是沙發,沙發的擺放方式,與風水有很直接的關係;沙發必須擺放在住宅的吉方,對東四宅而言,沙發應該擺放在客廳的正東、東南、正南及正北這四個吉利方位。對西四宅而言,沙發應該擺放在客廳的西南、正西、西北及東北這四個吉利方位。若再仔細劃分,雖然同是東四宅,但有坐東、坐東南、坐南及坐北之分;而同是西四宅,但有坐西南、坐西、坐西北及坐東北之分。
沙發勿與大門對沖,沙發若是與大門成一直線,風水上稱之為「對沖」,弊處頗大,會導致家人流失,財散四方。遇到這種情況,最好是把沙發移開,以免與大門相沖,倘若無處可移,那便只好在兩者之間擺放屏風,這樣一來,從大門流進屋內的氣便不會直衝沙發,家人不會被衝散而得以聚首一堂,亦可保財氣不外泄。而沙發若向房門則並無大礙,不必左閃右避,亦無須擺放屏風化解。
在客廳顏色的選取上,要根據主人的「四柱五行」選取,大致主色可按座向來搭配。風水術中東、南、西、北為四「正室」,東北、東南、西 北、西南為四「維室」,認準方向就可為你的住宅調配顏色了。
(1)
東向客廳宜用米黃色為主要色調,因東方五行屬木,而土是木之財,黃色是土的代表色,故黃色能助主人 發財。
(2)
南向客廳以白色為主色調,南為離火,依生克理論金為火財,金的代表色為白色,所以白色能消減火之熾焰,也能給居家帶來財運。
(3)
西向的客廳以綠藍為主色調,或加於淡藍的色彩,或載種較為茂盛的樹木,或採用木質傢具,因木為金之才,而綠色則是木的代表色,西向住宅陽光較強植物載種能補這方面的缺點,亦能有助主人財運、官運和學業。
(4)
北向客廳以淡紅微紅為主色調,北方五行屬水,南方火則是水之財,而紅色是火的代表色,北向客廳配以紅色,能達到水火既濟之功,大 利主人財運及異性緣。
其他四維向的顏色配置是:
(1)
東南向客廳,宜用黃色,(2)西南向客廳宜用藍色,(3)西北向客廳宜用綠色紅色,(4)東北向客廳宜用微紅藍色。


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



【風水改造5】主臥風水「7禁忌」


MyGoNews方暮晨/台北報導】談完大門、玄關、走道、客廳風水的禁忌與改造,剩下房間、廚房等區域的風水繼續和大家討論,前4個區域的風水都經過調整後,剩下的臥室、廚房再跟進調整一下風水,才能夠達到「好風水、改大運」的效果。
主人房風水的好壞,直接影響著主人的財運、事業、前途和家庭,主臥室的風水相當重要,其僅次於大門,主臥室的方位、採光、通風、顏色、飾物、照明、花卉都必須相當講究,因為一天中主人有1/3時間在臥室中度過,在一般情況下,西北、東南二方設主臥為宜,在這二方設置主臥易受領導器重,在工作中與生活方面容易得到他人的尊重。
(1)
主臥室在西北方主動力、成熟、穩重、責任感;因男主人在家庭地位以幹卦象之,如幹居幹位,是為得其位也。女主人以坤卦象之,坤居幹位,其重卦為地天泰卦,泰者通也。象徵夫妻和睦、家運通暢。


(2)主臥室在東南方主名氣、文化、向上,這個方位則屬居家次佳的主臥室方位。
色調使用方面盡可能結合主夫婦的命造,以簡潔、明快、溫馨為宜,大致可用方位劃分,東、東南方位宜用綠、藍、黑色,南方位可用紫、黃、黑色,西方位可用微紅、米黃、白色、北方位可用紅、黃、米黃、西北可用灰、紅、黃、東北可用淡黃、橙黃、棕色、西南宜用淡紅、棕色。
床的擺放位置需注意如下7點:
(1)
床頭不宜靠窗,讓人有不踏實的感覺,嚴重影響睡眠品質。
(2)
床頭上面不宜懸掛物件,包括夫妻照片,或工藝品,讓人感覺有危機感,重者則易患偏頭痛。
(3)
床頭不宜靠廁所,使人容易患婦科病。
(4)
床前不宜擺放梳裝臺鏡,反光玻璃能散氣,長期處照射之下,容易得驚嚇或精神恍惚症,重者會造成心臟功能失常。
(5)
床不宜對門或擺在房門旁,住在這樣的地方很難聚財,也難保證私秘性和應有的安全感。
(6)
床頂不宜懸掛吊燈和橫、豎梁壓頂,這些都容易給房主人帶來不幸。
(7)
主臥室內忌放神佛像和刀、槍、劍等兇器,會給房主人帶來凶險之災。


 


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



【風水改造6】廚房風水「10+4禁忌」


MyGoNews方暮晨/台北報導】談完大門、玄關、走道、客廳、臥室風水的禁忌與改造,剩下廚房的風水繼續和大家討論,前5個區域的風水都經過調整後,剩下的廚房再跟進調整一下風水,就能夠達到「好風水、改大運」的效果。廚房在洗滌和烹調食物的過程中,會用掉大量的水,而水正是財富的象徵,所以不利於財運的蓄積。但是另一方面,廚房和浴室又具有壓制凶方煞氣的功能。所以將 廚房安置在無關緊要或凶方,反而對居住者有利。調整廚房的位置和廚具的擺設,去除其不利的因素,營造出良好的廚房風水。
廚房的風水在陽宅三要中指出,灶乃安命之源,百病皆由飲食而起,灶乃財之源,萬財皆由灶生。由此可見灶的風水僅次於大門、主臥、廚灶風水的好壞,直接影響著全家人的財運及健康,在地理正宗闡述灶應安在生氣、延年、天醫三吉方。因為灶主一家人的財帛、福祿及健康,所以在選擇中尤為謹慎,具體操作還需結合女、男主人的命造來選擇才能上吉,位置上的選擇大致可選東或東南方位。
因東方屬木,東南方亦屬木,木能耗水生火,特別適宜選擇作為廚灶之用,南方屬火,灶屬火,火上加火為火炎土燥,易患食道及心腦血管疾病,在廚房風水設計中應知道的廚灶風水10大忌。(1)忌廚灶對門,(2)忌廚灶對廁,(3)忌廚廁同門;(4)忌地臺高廳。(5)忌過道對火門。(6)忌灶門對水槽。(7)忌橫樑下壓。(8)忌灶後是窗。(9)忌水淋灶眼。(10)忌洞房廁所下方。
居家房門不可以對廚房門、廁所門,因為廚房門正對房門的時候,廚房的肺氣和火煞之氣,會直沖房內,造成居住其中之人會時常病痛,脾氣暴躁、運勢相對也會跟著不好。另外,廁所門對廚房門,廁所之穢氣會直沖廚房內,因為廚房為煮 食之處,所以,會影響食物乾淨,故時常有家人腸胃不適之效應發生。
民以食為天,食色性乃人之本能,所以,在廚房選擇時做到廚房設在北方,為水火既濟,設在東北方為火土相生,生出主破耗,吉兇參半。廚房設在西北方為火燒天門,不利家長。設在西方為火盜金銷,易患心肺之疾。設在西南方為泄出。對主母不利,廚房又是用水最多的地方,出水道主財帛,風水學裏水是財,出水口的位置盡可能設在右下角,在色調配置上由主人自由喜歡,但忌用黑色。


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



要命的風水,容易失火的房子


MyGoNews 林承志/台北報導】中國人買房講求風水,但你知道什麼樣的房子容易失火嗎?中華星相易理堪輿師鄭雅勻指出,每間房子皆有其宅運,通常失火過的房子即容易再遭祝融,此外,屋頂成三角形的房子則犯火刑煞,也是易失火的住家,消費者購屋時需特別留意。
新北市消防局表示,居家風水是環境學,一個好的居住環境,會帶給人們正面的能量,改變我們的心境,包括健康、事業、財運與婚姻;居住環境的好壞、光線的明亮度、通風的氣場、居住的清潔度是風水命理所參考之項目,由此可知居家訪視與居家風水有異曲同功之妙。
因此,特別邀請命理大師鄭雅勻老師,就居家訪視與居家風水之結合做一專題演講,讓執行居家訪視之消防人員及婦女防火宣導隊姐妹,前往民眾家中訪視時不再單純宣導防火措施,並可帶入風水觀點增加民眾對於居家訪視內容接受度。
究竟哪些房子特別容易失火,鄭雅勻指出,每間房子皆有其宅運、屋運,因此,許多房子若曾經失火,火災意外就會接二連三,如北市新生戲院。因此,民眾購屋時需特別仔細打聽,即使價格較便宜,也不建議購買。
此外,每間房子的宅運可由其樓梯階數推算,若是每層7階,則宅運71輪,若9階則91輪。鄭雅勻建議民眾,切莫不要等到屋運走完再來更動()屋內格局,最好每5~7年輪動室內外風水,將有助家運重新啟動。
此外,若從屋外格局來看,屋頂為三角形的房子特別容易引起火災,鄭雅勻表示,此類房屋犯火刑煞,如大台北華城即是此類社區。屋頂若是紅色除有火災威脅外,更主心血管方面的疾病,若是藍色則主泌尿系統,也不建議民眾購買。


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



9大風水「凶宅」,能不碰就別碰


MyGoNews方暮晨/台北報導】農曆七月俗稱的「鬼月」將在731正式開始,「鬼月」有很多禁忌必須遵守,但是,現代人不信邪,卻依舊在「鬼月」看屋、購屋,殊不知,「鬼月」禁忌中,一不小心就會把自己的房子變成「凶宅」,這裡所謂凶宅與法令上的定義不同,是因為裝潢或者是屋況設計不良,導致風水上的「凶宅」,因此,10大「風水凶宅」的特性必須了解,以避免一棟好好的房子,因為裝潢不慎、或者購屋的無知,而影響到接下來的風水厄運。
先從法定的定義上談談「凶宅」!北市仲介公會顧問律師陳忠富表示,一般來說,屋內有「非自然死亡」,如兇殺、自殺、跳樓,甚至是他處殺害後移動至屋內停屍,這些房屋皆屬凶宅。另外,獨居老人往生後,經過數周、數月、數年,無人收屍,此類狀況也會被認定為凶宅。
舉例來說,某人從17樓自家跳樓,掉到1樓中庭。此時,17樓住家為凶宅,1樓中庭為公共產權,1樓住戶非凶宅。但若陳屍地點為1樓住戶以護欄圍起的花園,由於,花園為1樓約定專用區域,此時,1樓該住戶即成為凶宅。同理,若某人於頂樓跳樓,掉進8樓露台,頂樓因為公共空間,非凶宅;8樓若為該戶約定使用空間,則8樓即因天外飛來的橫禍,變成凶宅。
此外,若是兇殺案件,則多以停屍處作為凶宅判定的依據。舉例來說,某夫妻家暴,丈夫持刀殺妻,一路追到走廊,最後,妻子被殺於走廊,整層皆非凶宅,但若妻子逃進隔壁鄰居家闔眼,此處即為凶宅。又警匪槍戰,歹徒中彈逃逸,不支倒於馬路上,無凶宅,若闖進某餐廳死亡,此餐廳就變為凶宅。另外,若是瓦斯中毒死亡,以往認定並非凶宅,但陳忠富表示,此類意外案件近來法院認定已有改變,多認定為凶宅,民眾必須注意。
法定上的「凶宅」有時候是無妄之災,但是自己買房子的時候,還是要注意一些風水,以免自己的房子為格局不佳或裝潢不良,而產生「風水凶宅」的麻煩,以下就整理9大「風水凶宅」的禁忌供大家參考。


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



嚴守「5階段34要點」裝潢免爭議


MyGoNews廖賢龍/台北報導】室內裝潢往往產生糾紛的關鍵在於未明訂合約及依法施工,專家提出訂定合約的五階段以避免室內裝修的爭議,因為很多爭議都是因為未依法施工及口頭約定所產生,要訂定合約且註明細項才能降低發生爭議的機率。
台北市室內裝修公會榮譽理事長陳銘達表示,屋主與室內設計及施工者就其專業技能為屋主做適切安排,透過充分溝通在設計風格、色彩、材質選用、整體預算控制及品質管控,讓雙方有滿意結果,所以需要透過一定步驟及方法,完成必要溝通作業,讓雙方紛爭降至最少。
陳銘達認為,屋主可就材質、顏色、風格等特殊需求能有充分思考並納入契約中,可避免事後更替,增加預算費用。所謂特殊需求,例如:對地毯敏感、某些工作桌須承載較重物品。即使簽定合約還會產生施工消費爭議的原因可能是:合約涵蓋範圍未列清楚、合約作業步驟未列清楚及雙方責任義務未表述完整。
陳銘達指出要避免合約爭議,雙方訂約應注意要點可分五階段,總計34項要點需注意:
階段一:設計前服務─初步溝通就總工程預算及進度達成初步共識,服務範圍包括:
1. 
對屋主提供設計需求、圖面資料閱讀及整理
2. 
現場勘察及測量、繪圖、拍照
3. 
擬定工作預定期程
4. 
擬定工程概算


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



住宅補貼申請逾5件,民眾申請踴躍


【新北市訊】100年度「住宅補貼」申請已進行了半個多月,提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,很受到民眾的青睞,目前為止已收到5千多件申請案。新北市政府城鄉發展局局長張璠說,自10075日起至815辦理的「住宅補貼」還有一些時間,歡迎民眾申請,尤其今年度辦理購置住宅貸款利息補貼還可以同步申請財政部辦理的「公股銀行青年購屋優惠貸款」,民眾最多可貸到720萬元,有需要的民眾要加快手腳。
年度的「住宅補貼」政策主要是協助中低收入戶解決居住問題,因此,申請資格有限制家庭年收入及每人每月平均收入均須低於一定金額以下,以新北市為例,家庭年收入要低於158萬元,且每人每月平均收入低於41,412元,才能符合申請條件。另為積極協助弱勢家庭解決居住問題,若申請人的家庭成員具列冊低收入戶、身心障礙者、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、重大傷病者、原住民、重大災害災民或申請人為65歲以上老人,購屋或修繕房屋貸款利率將更加優惠,目前約為0.7%(即按「郵儲利率減0.533%」機動調整)。
張璠局長表示,「住宅補貼」共分為3大類,第1個是「租金補貼」,每月每戶最多可補助3,600元,至今己收到5,200件申請案;第2是「購置住宅貸款利息補貼」,最多可享220萬元優惠利率,大約有400戶申請;第3是「修繕住宅貸款利息補貼」,每戶最多可貸80萬元優惠利率,至今約收到100件申請單案。由於今年開始可以同時申請內政部營建署與財政部辦理的住宅補貼,合乎條件的民眾最多能貸到720萬元,也就是前者220萬加上後者的購屋500萬元貸款。
城鄉發展局企建科科長張壽文說,新北市100年度預定辦理戶數為租金補貼4,369戶,目前已經爆量,不過仍待做最後的資料審核,所以民眾可以繼續申請。而購置住宅貸款和修繕住宅補貼都還有餘額,至今收到大約500個申請案,但為免向隅,請儘早提出申請。為擴大服務本市市民,除諮詢專線由原來的3線增加為10線外,受理櫃台也增加,從第517號共計13個櫃台都能接受申請,以縮短民眾等待的時間,偏遠地區民眾也能上網下載申請表或向各區區公所及里長辦公室索取相關申請資料。
資訊查詢:企建科吳家吉          電話:2960-3456 # 7089
新聞聯絡:秘書室劉英純          電話:2960-3456 # 7051



 


 


 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



郝龍斌參加雙城論壇 簽署三項城市合作備忘錄


MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市長郝龍斌今日啟程赴上海參加第二屆台北-上海雙城論壇,共同見證兩市相互簽署「教育」、「醫療衛生」及「旅遊」三項合作備忘錄,明日並將以「花博會後城市在黃金十年計畫下的發展願景」為題進行30分鐘的專題演講。
郝龍斌2011724中午啟程赴上海,出席25日在上海世博中心舉辦的第二屆台北-上海雙城論壇。郝龍斌抵達上海後的第一站行程將到上海市歷史悠久的錦江旅行社,與上海市民零距離互動,藉此邀請上海市以及大陸地區民眾能到台北親身體驗台北的美好。
郝龍斌24日中午搭乘華航CI201航班,由松山機場直飛上海,預定於下午215分抵達虹橋機場,上海方面由該市副市長姜平代表韓正市長接機,在機場短暫停留後,即前往上海市相當有歷史、也是目前核准受理赴台個人遊(自由行)組團社的錦江旅行社,實地瞭解上海方面這部分的需求,作為未來規劃陸客台北自由行的參考。
郝龍斌也將親自贈送台北伴手禮,包括「台北觀光護照Taipei Pass」二日券100份及追星之旅手冊1000份,給上海市9家辦理赴台自由行的組團社以及現場申辦的民眾,希望上海市民帶著「台北觀光護照Taipei Pass」二日券到台北「好好玩一玩」。
由於推廣陸客台北自由行是此行重頭戲,因此市府觀光傳播局也特別邀集台北觀光旅遊界的重量級代表,包括長榮航空董事長鄭光遠、華航總經理孫洪祥、復興航空總經理陳嘉、台灣觀光協會會長周慶雄、中華民國旅行商業同業公會全聯會理事長姚大光、中華民國旅館商業同業公會全聯會徐銀樹、台北市旅行商業同業公會理事長許禓哲、台北市旅館商業同業公會理事長邱樂芬、温泉發展協會理事長周水美及台北金融大樓股份有限公司協理劉家豪同行,與上海市觀光旅遊界進行深度交流。
24
日稍晚,郝龍斌將在姜副市長的陪同下,參觀上海市旅遊集散中心的現址及新址。該中心是為方便中外遊客出遊而設立的散客自助旅遊集散地,擁有170餘條旅遊線路,每天發車400餘班次,分別發往上海郊區各旅遊景點和江浙的主要旅遊景點,主要以短途的自助旅遊為主,由於台北市目前並無類似的設計,因此上海方面特別安排郝龍斌一行前往參訪,做經驗分享。
24
日晚間,郝龍斌則在興國飯店接受韓正市長邀宴。25日上午,郝龍斌將赴世博中心,以「花博會後城市在黃金十年計畫下的發展願景」為題進行30分鐘的專題演講,並與韓正市長共同見證兩市相互簽署「教育」、「醫療衛生」及「旅遊」三項合作備忘錄。





 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()



新北市住宅補貼申請逾5千件


MyGoNews方暮晨/綜合報導】2011年度「住宅補貼」申請已進行了半個多月,提供租金補貼、購置住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,很受到民眾的青睞,目前為止,新北市已收到5千多件申請案。新北市政府城鄉發展局局長張璠說,自75起至815辦理的「住宅補貼」還有一些時間,歡迎民眾申請,尤其今年度辦理購置住宅貸款利息補貼還可以同步申請財政部辦理的「公股銀行青年購屋優惠貸款」,民眾最多可貸到720萬元,有需要的民眾要加快手腳。
年度的「住宅補貼」政策主要是協助中低收入戶解決居住問題,因此,申請資格有限制家庭年收入及每人每月平均收入均須低於一定金額以下,以新北市為例,家庭年收入要低於158萬元,且每人每月平均收入低於41,412元,才能符合申請條件。另為積極協助弱勢家庭解決居住問題,若申請人的家庭成員具列冊低收入戶、身心障礙者、受家庭暴力侵害者及其子女、單親、重大傷病者、原住民、重大災害災民或申請人為65歲以上老人,購屋或修繕房屋貸款利率將更加優惠,目前約為0.7%(即按「郵儲利率減0.533%」機動調整)。
張璠局長表示,「住宅補貼」共分為3大類:
(1)
是「租金補貼」,每月每戶最多可補助3,600元,至今己收到5,200件申請案。
(2)
是「購置住宅貸款利息補貼」,最多可享220萬元優惠利率,大約有400戶申請。
(3)
是「修繕住宅貸款利息補貼」,每戶最多可貸80萬元優惠利率,至今約收到100件申請單案。
由於今年開始可以同時申請內政部營建署與財政部辦理的住宅補貼,合乎條件的民眾最多能貸到720萬元,也就是前者220萬加上後者的購屋500萬元貸款。城鄉發展局企建科科長張壽文說,新北市2011年度預定辦理戶數為租金補貼4,369戶,目前已經爆量,不過仍待做最後的資料審核,所以民眾可以繼續申請。
而購置住宅貸款和修繕住宅補貼都還有餘額,至今收到大約500個申請案,但為免向隅,請儘早提出申請。為擴大服務市民,除諮詢專線由原來的3線增加為10線外,受理櫃台也增加,從第517號共計13個櫃台都能接受申請,以縮短民眾等待的時間,偏遠地區民眾也能上網下載申請表或向各區區公所及里長辦公室索取相關申請資料。





 


買賣區域:新莊塭仔圳、林口特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。


服務項目:重劃土地買賣、市地重劃土地、區段徵收土地、日據繼承土地、收購道路用地、容積移轉辦理、公同共有處理、整合土地辦理、疑難土地處理、困難案件處理、地籍清理辦理、祭祀公業處理、畸零土地買賣、共有土地處理、河川用地買賣、各種土地相關業務。


土地e部落 http:// 178888.3cc.cc





















三重區道路、新莊區道路、板橋區道路、中和區道路、永和區道路、蘆洲區道路、新店區道路、汐止區道路、樹林區道路、五股區道路、泰山區道路、林口區道路、土城頂埔區道路、土城區道路、淡水竹圍區道路、淡水區道路、八里龍形區道路、八里區道路、高價購買建地、農地買賣、重劃土地買賣、諮詢買賣、土地買賣諮詢、重劃土地、市地重劃、區段徵收、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、公共設施保留地、板橋江子翠重劃區、買賣重劃土地買賣、土地買賣諮詢買、土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約、可送出容積土地買賣、公共設施保留、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、航空站蛋黃區、樹林堤防用地、士林社子島、關渡平原、泰山塭仔圳、新莊塭仔圳、機場捷運A7站

土地開發好好玩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Close

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

reload

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼