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房市廣告，網上飆

【經濟日報╱記者黃啟菱╱台北報導】

房市買氣回溫帶動網路廣告市場急速成長。Yahoo!奇摩昨（18）日發表統計，房仲業者及建商看準購屋潮出籠，加碼投入網路廣告市場，5月顯示型廣告量比前月成長達五成，關鍵字廣告也有三成的增長。

此外，房屋相關關鍵字搜尋量也創新高，比去年同期成長一倍，顯示許多民眾開始關心房產議題；其中，又以「換屋」、「法拍屋」、「豪宅」、「新成屋」、「預售屋」等關鍵字最受網友關注。

Yahoo!奇摩媒體業務事業群總經理陳建銘表示，網友主動搜尋行為反映市場需求；以房地產為例，5月房屋相關關鍵字有100多萬次的搜尋量。

陳建銘指出，近半年來換屋、房屋、豪宅、法拍屋關鍵字搜尋比例高，其中「法拍屋」關鍵字在4月更高達數十萬筆搜尋量；「新成屋」比「預售屋」也高出四成。

【北縣訊】為提供更便捷的地政資訊服務，臺北縣政府地政局自7月15日起新增網路申請不動產所有權異動通知服務，讓不動產位於臺北縣之民眾所有權異動、抵押權設定或權狀申請補發時，可以立即接獲通知於第一時間掌握產權異動訊息。

臺北縣政府地政局表示，縣府繼95年提供民眾案件辦竣主動利用簡訊、語音、電子郵件、傳真通知服務後，本次再推出全國首創的地籍產權異動即時通服務，提供不動產所有權資料登記於臺北縣之土地或建物所有權人或相關權利人，利用網路登入地政資訊服務網站，預先登錄個人資料及電子郵件信箱，並選擇通知方式等相關資料，當民眾於本縣所有之產權資料被異動時，系統即通知民眾，以減少發生偽冒貸款或產權移轉之情形，使地政服務更便捷、多元化。
臺北縣政府地政局進一步表示，目前產權資料異動情形通知服務範圍包含辦理第一次登記、買賣、贈與、拍賣、繼承、塗銷預告登記、分割繼承、書狀補給、設定等各項產權異動之通知服務，並結合電話語音、傳真、簡訊及電子郵件等4種通知服務供民眾自行選擇，這項主動通知的服務完全免費，服務網址為：https://www.tpcland.gov.tw/send/send.html，歡迎多加利用。

此篇文章引用於台北縣地政局網站：http://www.tpcland.tpc.gov.tw/web/News?command=showDetail&postId=185852

縣市升格房地產漲? 業者：需具備多項條件
北、中、高縣市升格，各界認為台灣房屋地產可望上漲。但在業者眼中，房地產漲價需具備多項條件，至少要有一定的產業支撐和重大建設，才能維持房地產價格不墜，而非徒呼口號而已。
台北縣、台中縣市和高雄縣市日前通過審查升格為直轄市，未來台灣將有四個直轄市，各界都認為，升格後，當地房屋地產價格一定上漲，近期反映在營建、資產類股一片上漲聲。
若就政府資源分配來看，中央政府統籌分配款增多，縣市合併升格後得以規劃新的大規模都市計畫，重大交通建設也會次第進行。
就商業角度來看，基礎建設更加完備後，各項商業活動增加，人潮頻繁來往，就業機會更多，都市日漸繁榮，而最讓擁有土地者覬覦的是，土地重劃後，經過地目改變可以鉅額獲利。
這些美夢彷彿只要縣市升格就可全數達成，房地產價格也一定跟著上漲。但看在營建業者眼中，實現這些美夢必需依縣市原先建設程度不同，多年之後才能達成，而且過程中要備齊許多條件，例如產業支撐、交通建設、硬體建設、軟體服務、文化底蘊、居民素質、人口增加等，事情似乎不是這麼簡單。{ad-優質推薦:

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冠德建設經理張建安表示，當地的產業非常重要，產業未落地生根帶不進商業設施，人口不會增長，早年產業西移大陸，人員也跟著去大陸，中南部許多工業區廠房和住屋空置，房地產價格無法提振，就是最明顯的寫照。
張建安以台北縣為例，北縣人口早年是中南部民眾北上工作的落腳地，因此人口數夠多，而這些年北縣房價是隨捷運興建完成而上漲，未來捷運遠期路網的環狀線再開始動工興建時，交通便利更上層樓，對房地產價格更有穩盤的作用。
就產業面來看，北縣中小企業非常多，新莊地區原本有為數眾多的傳統加工業，縣府正在規劃將這些加工業集中在一特定區，原來的土地要設置商業區、公園等，提昇環境品質；此外在新莊設立50公頃大的副都心，屆時辦公室、文化、觀光、百貨、電影文化區等多元發展才能更容易聚集人口，創造需求與供給。
他認為，爾後北縣更要切入兩岸交流平台，大型陸資和外資企業總部進駐北市，但週邊需要非常多的上下游供應鏈，這些供應鏈企業的辦公室可以設置在北縣，就近提供服務。
台中在地的鄉林建設副總經理呂理全表示，台中縣產業根基較深，包括以精密機械為主的加工區和以光電產業為主的中部科學園區；雖然過去幾年台商外流嚴重，僅剩下小型企業，但隨台商逐步回流，加工區會可望有更多大廠商進駐。
呂理全指出，雖然台中的交通轉運色彩明顯，向外藉由新建國道輻射到中、彰、投等地相當便利，風景也相當優美，還有陸客最愛的日月潭，但未來要吸引更多觀光客，政府的公共工程仍顯不足，五星飯店也不夠。
尤其是七期重劃區、水湳經貿園區等必需加快腳步建設，人員才願意往大台中移動，促進商機，大型展覽也才能在台中有落腳地，並帶動服務業發展。
另外，大台中捷運和台鐵從豐原到烏日的捷運化也得快速進行，以提昇效率、降低成本，人潮白天在大台中各地遊玩，晚上可以回來逛夜市、喝咖啡，全都要靠便捷的交通，房地產價格才有上升的可能。
位處高雄的京城建設經理張健輝表示，鴻海集團準備進駐高雄軟體園區，對高雄產業是一大利多，未來可帶進更多上下游業者，在以鋼鐵和石化重工為主的產業別外再添生力軍，也可望帶進更多人口。{ad-優質推薦:

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目前高雄捷運只有一條，未來再往北邊的岡山、路竹，可連接路竹科學園區，拉近彼此的距離和便利性，才有更多工作人口和家庭。
對於高雄縣市合併，張健輝認為，近來建地不多且價格上漲許多的高雄市可以向外拓展，目前高雄市的農16土地已從兩年前的每坪40萬元漲到65萬元，當大高雄的建設更完善後，不但高雄市腹地加大，房地產價格也才有機會上漲。

詳細新聞內容

【北縣訊】臺北縣淡水地政事務所98年度逾期未辦理繼承登記不動產公告作業已於6月30日期滿，臺北縣政府將於8月1日起開始列冊管理，淡水地所呼籲各相關繼承人，如有仍未辦理繼承登記之不動產者，請儘速辦理繼承登記，以保障己身權益。
淡水地政事務所 楊悅 君主任表示，依土地法73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理，列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售，淡水地政事務所轄區本年度共公告逾期未辦繼承登記不動產，土地813筆、建物24棟、被繼承人98人。楊主任表示，現代工商社會民眾親屬間疏於聯繫，很可能忽略而導致繼承權利睡著，或後代子孫不知有未辦繼承不動產而遭受損失，或因繼承人分散各地、人數眾多難以會同協議分配遺產辦理繼承登記情形，為避免被繼承人之不動產因未辦繼承登記而遭列管，相關繼承人可參酌土地登記規則及民法繼承編相關規定，由其中1人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有之登記。
楊主任表示，現今不動產價值日益增高，近年來政府積極辦理未辦理繼承列管作業，以督促繼承人儘速完成繼承登記，以保障民眾財產權益。為免您的祖產遭標售，請儘速辦理繼承登記，詳情請上本所網站查詢，網址為http://www.danshuei.land.tpc.gov.tw，或逕洽該所承辦員，當可獲得最佳服務。


資訊詳洽：臺北縣淡水地政事務所 莊卜瑾　電話：02-26219645分機112
撰稿人：莊卜瑾

2006年出版的《長尾理論》一砲而紅，也讓作者安德森（Chris Anderson）名利雙收。一時之間，人人都在尋找「長尾」：再冷門的商品，只要積少成多，照樣可以鹹魚翻生！

如今三年過去了，安德森又瞄到了什麼商業趨勢呢？答案就是在7月7日上市的《免費：極端價格的未來》（Free：The Future of a Radical Price）一書中。

這位《連線》（Wired）雜誌的主編再次展現他語不驚人死不休的功力：「天下真的有白吃的午餐。有時候你得到的會比你付出的多。」這個漂亮的說法當然適逢其時而且又深得人心。

等用戶上癮，升級之後再收錢

今天30歲以下的世代已經不會為讀新聞而付費，再加上各種合法、非法、無法可管的分享軟體，更讓阿宅不出門，能知天下事。科技造福人類，但對資訊和傳播業者而言，當前的形勢卻險峻異常。

不過像Flikr或Xbox Live!這些後起之秀卻也殺出了一條新血路：先提供免費服務，等用戶上癮了之後，升級時再行收費。

用99%來賣1%，對特殊服務索費

根據安德森推估，全球目前的「免費經濟」，總值約在3,000億美元之譜！「上個世紀，免費是一種強而有力的行銷手法，本世紀的免費，卻是全新的經濟模式。」而其中最具代表性的新模式，便是所謂的「先免後費」（freemium）。

Freemium一詞，由free和premium（優惠或報酬）兩個字結合而成，創投家兼部落客威爾森（Fred Wilson）首先於2006年提出了這個概念，指的就是「提供免費基礎服務，但是對特殊服務索取費用」的營利模式。套用安德森的話來說，就是「用99%來賣1%」。本書最值得一讀的地方，便是對於各種免費的案例所做的深入分析。

安德森認為免費模式之所以大行其道，原因就在於數位科技的發展，讓電腦運算能力、網路傳輸頻寬與數位資料儲存的單位成本急速銳減，使得「許多產品和服務的費用能減至於零。」由此衍生的另一個論點是，他認為網際網路是人類所創造的第一個「通縮經濟」。

數位成本每年都銳減50%，持續50年，這樣的持續降價讓傳送數位內容的邊際成本急速趨近於零，讓這些產品只能朝「免費」的價格邁進。

整體而言，安德森把免費經濟的模式分成四大類：交叉補助（免費送刮鬍刀，銷售刀片）；廣告贊助（廣播、電視與網頁）；先免後費（彭博資訊對券商銷售昂貴的終端機服務，補貼新聞免費上網）；以及非營利模式（維基百科、開放原始碼自由軟體）。

評論家當然不會輕易放過這個未免武斷的論點。金融時報的書評便一針見血指出，儘管數位流通大幅降低了服務成本，但再怎麼樣，生產成本還是不會等於零；安德森的論點雖然聳動，論證卻模稜兩可，讀來就像「坐在紐約的計程車裡，一下子催油一下子煞車」，讓人搞不清楚他到底想說什麼。

評論家看衰，批論點武斷聳動

經濟學人雜誌的書評則說，這本書缺乏《長尾理論》有力、生動的論點，顯得只是老調重談。一些評論者則攻擊，打著「免費經濟」口號的書，居然還要賣26.99美元，未免自打嘴巴。

事實上，免費模式雖然能夠賺錢，卻更可能燒錢。真正存活下來的，其實也只是幾家像Google這樣已經寡占市場的公司。

安德森的免費理論聽起來雖然和長尾一樣響亮，但是否真能成為本世紀的營利新模式，顯然有待更多成功案例的佐證。

（方中是自由撰稿人）

一坪35萬 新莊重劃區開戰

重劃區因街廓完整、管線地下化等優勢，近年來已成為建商推案的票房保證，新莊有頭前重劃區、副都心重劃區等地，被預料將是繼新板特區後的超級推案區，第一炮將由興富發建設於七月底率先打響。

之前國內包括國建、宏普、鄉林、宏盛、全坤興、興富發等上市建商，早已在新莊重劃區積極卡位。興富發本月將登場的建案，喊出每坪上看35萬元的當地天價，在業界未演先轟動。

興富發副總經理廖昭雄說，預計在七月底前登場的新建案選擇多元，由2房到4房都有，主打產品是30到40坪的三房格局。

廖昭雄說，新莊與台北僅一水之隔，之前因人口密度高，又有工廠林立，整體市容稍嫌凌亂。但未來台北副都心與頭前重劃區，不僅有捷運通車的利多，又有行政單位與育樂設施的完整規畫，將令大家對新莊的印象完全改觀。以目前新莊房價只有2字頭來說，未來深具落後補漲的空間。

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內政部法規全球資訊網 全國法規資料庫

拍賣網

司法院法拍查詢 拍賣房屋網

稅務機關網

財政部北區國稅局 桃園縣政府稅捐稽徵處

1.我發現「向宇宙下訂單服務」
這一切要從幾年前我和朋友吵架開始說起。我有個朋友讀了一本要人積極正面思考的書之後，建議我向宇宙下訂單，就能與心目中完美的男人相遇。我那時候沒想那麼多，只覺得聽到這種話讓人很火大，我想我必須在她徹底腦殘之前，救她一把。
最後我們不吵了，為了證明她在瞎扯，我試著下了一份訂單，列出那個完美男人應具備的九項條件：吃素、不抽菸、不喝酒、會太極拳……之類的。為了讓事情碰巧成真的機率微乎其微，我還故意把實現的時間明確設定在三個月後的某一週。因此就這樣，我們的激辯暫時告一段落。
到了之前設定好的那一週，符合九項條件的男人真的出現了。「太扯了吧！」我想。沒多久我就知道，這次的嘗試十分有價值，而且還會讓人上癮。
平常只要眼前該做的事我都是全力以赴，我也不是躺在吊床上，什麼都只想靠「下訂單」解決的那種消極的人。不過，只要出現我很想要、看起來卻完全不可能得到的東西，我就會「下訂單」！像是想要辦公室、錢（我如願得到一筆錢，可惜那時我不相信能拿到更多數目，我的懷疑阻斷了宇宙能量的流動）工作、房子等。
我以前曾在新聞通訊社工作，主要是排一頁資料頁，可以任由我自己做主，決定怎麼編排。我很喜歡這份工作，因為我原本就想學編雜誌。而夜校的電腦排版課不但很貴（現在幾乎所有期刊雜誌都使用電腦排版），又得要花好幾年的時間，我認為不值得。
這時候為了好玩，我又多下了一個訂單，反正又不會吃虧。我許了個願，希望在鄉下小小的、舒適的小公司裡工作，老闆要和我年紀差不多，而且是個討人喜歡的，好脾氣的人。
沒多久我的同事離職，她費了好幾個月的時間，換了好幾個工作，終於在鄉下的一個小小通訊社找到安身之處。她的老闆人很好，二十六歲，而且全部的編排工作都是她一個人做。我一時之間目瞪口呆，我下的訂單竟完全在她身上實現，太不可思議了！
這個時候我還有另一個「訂單」也正在進行。我有個前男友（他不是我訂來的……）欠我很多錢，我想把這筆錢給「訂回來」，不管哪來的都好。錢不一定要從他那邊來，反正他本來就一無所有。後來我換了新工作，去一家雜誌社上班，那本雜誌在四個月後停刊，依照合約，我可以獲得了一筆可觀的遣散費，正是我先前下訂單要討回的債務數字。太讚了！有了這筆錢，我第一次可以出國玩，還可以學義大利文。
不過我沒去成，因為上一個訂單剛好送來了：我的老同事打電話來，要我當救火隊。她請老闆（二十六歲那位）給她一個月的時間，剛好夠她教我學會編排版面。
那是一個鄉下地方，我們在花園裡有張木桌，還有長板凳，兩個人做六份完全不同領域的雜誌，我在那兒待了兩年，真是超棒的！
我最鍾愛的願望終究還是男人。繼那位九項條件的男人之後，我又修正成十五項條件，而連符合十五項條件的男人也跟我交往失敗後，為了預防各種可能的狀況，最後訂單上變成二十五項條件！而且永遠都註明達成的時間，絲毫不讓老天拖上好幾年……
不過呢，事情卻有些蹊蹺。你一定無法相信，下訂單的時候有多少變數沒考慮到。二十五項條件都齊全了，但我對著二十五分男人，卻比對著零分男人還有壓力。列出多少條件根本不能保證什麼！
前陣子我有個好朋友提供一個厲害的點子，他建議我只要簡單地說：「許我一個和『當下的我』最適合的男人。」我覺得這主意也未免太粗糙隨便了，更不相信老天會幫我挑個聰明點的。不過我朋友為他的點子打包票，而且對三天後的成果十分滿意。
我想，問題恐怕是出在我的「不信任」上吧。我太小看「宇宙訂單服務」了，我覺得如果沒有「施點壓力」、沒有設定「送達日期」，老天爺一定會悠哉悠哉的慢慢來……其實剛好相反，我越信任宇宙，就越快實現。
順便說一下，我的第一個訂單是在灑滿月光的陽台很浪漫地許下的。現在我不管走到哪裡，就在哪裡下訂單，想到什麼，就訂下什麼。有一次，我下了個訂單：希望在一週內，在住家附近找到一間便宜的辦公室。我是在書桌前許願的，過了三天，我的鄰居打電話來，說有間辦公室可以賣我，我有點吃驚，但最後沒有買，因為當時我們的規畫案出了點問題。我想，那次下訂單多少有點太倉促了。
備註1：小心，你心裡的願望和所下的訂單可能會馬上實現！不然哪天要下重要訂單的時候，你可能已經搞不清楚下的訂單對自己到底有沒有好處了。所以我良心的建議是：想想自己真正要的是什麼。我跟一個很要好的朋友談起下訂單的結果，他每次都笑翻了，他覺得「如果神要制裁一個人，祂會滿足那個人的願望」。
這種格言實在是老掉牙了，我完全不同意。正好相反，我覺得連那些一實現卻發現不對的願望，都很有用。誰知道如果不是那樣，我要花多少時間才會明白我其實不需要這些東西？說不定我會追逐一大堆不切實際的夢想好多年。這些失誤的願望，讓我及早接近我生命中真正想要的那些要素。不過，只要越常用你的「心」，傾聽內心的聲音，就可以避免許下不必要的願望。
備註2：你不需要使用什麼特別的呼吸法，或是搞得出神恍惚，來設定你的潛意識；也不需要進入催眠狀態，倒立唸出你的訂單。只要好好思考，細心感覺，然後像孩子般天真可愛地說出願望，願望自然就會實現了。
但是：你肯定偷偷在擔心，一開始要怎麼做才對？無論是你的潛意識或宇宙都無法理解如下的表達方式：「我不要這個跟那個。」或「希望這個跟那個不要發生。」「不要」、「不是」之類的字眼會被刪掉，而你腦中的圖像則會開始成真。
舉例來說：你安靜的坐下，告訴自己三分鐘內不要想到北極熊，在這段時間裡盡可能不要想到北極熊。結果，你會發現，你不希望想到的東西，仍然會在眼前形成一幅圖像，這樣一來，多少會妨礙到你真正的願望。
「首先，你必須要相信，然後要進入完全的信任，接下來證據就會顯現，會透過你的信仰而顯現。這就是宇宙的精神法則。」
哪天你會知道（也就是深信不疑），你所有的期盼與要求都會實現。要是有什麼事情明顯不對勁，這表示還有更好的東西等著你，不然就是這個願望有些困難點，只是你現在還沒辦法看清。你將會知道，最棒的事始終會成真，而且很快。
剛開始的時候，你不必一下子就完全相信，我和我朋友吵架後也沒有馬上相信。只要對心想事成的可能性持開放態度就可以了。你會從自己的內在得到幫助，因為宇宙對幸運的人有興趣；幸運的人重視且認真對待大自然。
2 .下單練習
我們可以用一些「不太重要」的小事來「練習」下訂單，練習有助於提升信任，信任提升後，願望實現的速度也會比較快。
舉例來說，我住的地方小到塞不下洗衣機，所以我都是去洗衣店洗衣服。最近我發現那家店的九號乾衣機溫度最高、烘乾速度最快，相較之下，十一號是最遜的，乾衣速度最慢。「OK，我希望下次可以使用乾衣機九號，麻煩了。」那天我下了這樣的訂單。
隔週，我在洗衣店將衣服放進洗衣機裡，然後望向乾衣機那邊。「等等，我不是下訂單要使用九號嗎？不會吧，九號已經被占用了。我那『心愛的』十一號卻沒人用。好吧，也許九號被占用的時間只剩一下下而已。我只能用那個爛乾衣機嗎？拜託不要啦。」就在我對著乾衣機生氣時，事情出現大逆轉。「呼滴嘟滴嘟，」我隨口亂哼著。
我那台洗衣機停止了。就在洗衣機蓋子打開的那一瞬間，九號烘衣機也停止運轉，然後……原本在用的那個太太就把她的衣物取出來，於是我就在那一秒接收了先前下好訂單的九號乾衣機。
如果這種事情一年只發生一次，是可以當作偶發事件。但如果你越敞開心胸，類似這樣心想事成的事就會越常發生，到最後，你就會習慣這些事如你所願的每天接連出現。不管用怎樣的方式，我們應該要減少生活中的壓力，這樣才能擁有更多快樂與閒暇。
還有一個下訂單的範例：就如剛剛所說，我住的地方很窄小，只有四十平方公尺。我就在這裡睡覺兼工作，真的是小到不行。如果住處能稍微大一點，例如袖珍可愛的城堡也不壞。但是房租不能再增加，因為我現在住的地方租金很便宜，我一點都不想再多付租金，否則我還得為這筆租金多做些工作，這可不好玩。
為了讓事情更有趣，我和朋友對宇宙下了這樣的訂單：「請送個城堡給我吧！」下了這個好玩的訂單後過了大約一年，我另外一個朋友真的搬進城堡裡，在那邊生活與工作。趁一次週末的拜訪，我好好逛過城堡，並徹底愛上它。那裡就像長襪皮皮（譯注）的彩色屋，不過，是屬於大人的彩色屋。城堡裡到處都是走廊、樓梯、轉角、陰暗角落以及坡道，非常大，當然也很舒適。
仔細觀察這個城堡，它會是個理想的公寓及辦公室，和我所想的相去不遠。幾個星期後，我這位朋友打電話來說：他們想要擴編團隊，也許我可以跟他們一起工作，當然也可以住在城堡裡。
然後我又到那裡去了，而且一到就獲得了另外三個很棒的巧合故事，那是替一本以巧合為主題的書收集的（當時我正在收集發生在各類人身上最棒的巧合故事）。

不過在城堡裡工作沒有很順利，因為工作所需的知識，我還有所欠缺。而且我也不是很喜歡住得離男朋友太遠。另外，雖然這個附有小教堂及六十三個房間的城堡非常漂亮，但它主要是一座堡壘，矗立在山邊，而且沒有花園。
如果城堡還有花園，而且也離我男朋友近一點，那就更好了。不過，公寓與辦公室的部分確實符合我所願！我原本只有想到這幾點。所以有時候如果我想到一些類似的東西，我會先自問，我的內心是否真的希望這樣的情況發生？每一次都完全精準的如我所願，似乎不太可能！？
最近我還有個朋友也找到一座城堡，要改建成附有素食烹飪教室的教學中心，位於慕尼黑南方，更靠近我男朋友的住處。城堡裡有一座非常漂亮的可愛花園——從陽台望出去還有美麗的湖光山色。當然啦，他星期日前往度假，也順便帶我一塊去了，而且啊，儘管是星期日，城堡的管理員並沒有休假去。還有，這裡的管理員很和善，更棒的是，當這裡改建完成後，需要各種工作伙伴。大家可以坐在一起聊天……
我目前正在撰寫那本關於巧合的書，同時也忙著編一本自己的（正向思考的）雜誌，要花很多時間。也就是說，我何時可以在哪個城堡和別人一起工作，都還沒個準。有個熟人問我一個問題：難道我都不怕這個「送貨中心」來跟我「收帳」嗎？我坐在這兒，訂了這麼如夢似幻的東西，得到了之後卻沒有使用。這樣子實在不怎麼妥當。
「你怎麼思考，世界就會是那個樣。」我只能這樣回答她。如果你躲在小房間裡，想著「我沒有權力這麼做」，那麼什麼事也不會發生。如果你還是害怕所謂的「帳單」或「代價」，那麼你也就創造了這樣子的實相。因為「你怎麼思考，世界就會是那個樣」！
我反而有預感，自己會因為下了很多超棒的訂單而獲得額外的回報。就像送貨中心的工作人員收到一筆數量很大的訂單而再多送一些禮物。
這個技巧有難以衡量的好處，人透過一種神祕的方式不再感到孤單。越常運用「下訂單」的技巧，這種不再孤單的感覺會越強烈。「親愛的宇宙，我找不到眼鏡……這次我把眼鏡擺在哪裡？麻煩給個暗示。啊，在這裡，謝了。」
「我這篇要給雜誌的文章還需要一點小小的『助力』，喂，宇宙下訂單服務中心，你有什麼主意嗎？該怎麼做？在哪裡呢？我該去哪挖掘我要的東西呢？這裡頭只有垃圾啦！不，真不敢相信，我丟掉這張紙條已經好幾年了。這恰恰就是我為了這篇文章一直尋求的東西！」
大家或許也會跟自己講話，跟自己的潛意識講話。只要能行得通，什麼樣的方式都無所謂。伊莉莎白‧庫伯勒─ 羅斯 博士（Elisabeth Kubler-Ross）對瀕死體驗的多年研究（請見第十一章），以及一些有通靈能力朋友的經驗，常讓我深思。我想，大家對於各種可能性，不妨保持開放的心態。我是從實用的角度來看待這件事──行得通才是最重要的！
無論如何，回頭來談談我那些「芝麻大的訂單」。有時候，生活上會遇到危機狀況（只是有可能），在極度驚恐下，我們多半想不出該怎麼幫自己擺脫這種狀況。或者也想不出該怎麼幫別人。我們有辦法嗎？越是以平常心來下訂單，就越容易替危機狀況找到靈感與解決方法，也越能保持鎮靜。我總是窩在小房間裡喃喃自語：「好吧，如果我自己辦不到，那就只好下訂單了。」這是個有用的方法。
我一定是在下意識裡把危機訂給自己。一切原本就存在於我內心。但如果人已經昏頭了，要他至少有意識地向宇宙下一個良好解決方法的訂單，這不是不切實際嗎？我的忠告是，要從受難者變成創造者。依我之見，一個「清醒」的人並非什麼都知道、什麼都做得到，而是會觀察自己、在任何情況下都能清楚作決定的人：「我想要思考什麼？我想要透過我的思想與感覺，為自己創造什麼？」明確的意向（=下訂單）有助於獲得宇宙明確的回應。如大家所見，我那些城堡和其他許多不太可能實現的願望，也都成真了！
接下來的幾個篇章，會提供訣竅與激勵，讓大家更容易「進入宇宙之流」，心胸更開放，也更信心滿滿。這些篇章就某種程度來說是一種「下訂單訓練」。其實，下訂單這件事也不是很簡單……相反地，簡直困難得可怕。這裡頭只有唯一一個困難，這個困難就是要徹底領悟下訂單有多麼簡單。我們內心常常會執行一個內建程式，這個程式會矇騙我們生命很艱困。只要你領悟到這一切其實很簡單，那麼它會馬上變得很簡單！
譯注：長襪皮皮（Pippi Langstrump）瑞典兒童文學大師阿思緹‧林格倫（Astrid Lindgren）的成名作，也是全球最受歡迎的兒童故事之一。皮皮是個善於表現自我、勇敢的小女孩，紅頭髮、滿臉雀斑，經常穿著色彩繽紛的衣服，以及左右不同顏色的長襪子。