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實價登錄當工具，買房砍價不留情

內政部實價登錄上線近一個月，不少民眾開始拿網路上的價格開始砍價，有房仲指出最誇張的是有的還一次砍了將近五百萬元，讓房仲壓力愈來愈大，不過就在房價一次一次愈來愈透明化的過程下，學者也指出，預計到明年部份區域的房價，有可能再跌二到三成。

想知道買的房價合不合理，內政部實價登錄網告訴你，不過10月16號上線以來，民眾在房價上少了疑慮，卻讓房仲壓力愈來愈大，有人拿同一路段當砍價參考，有民眾還緊急縮手，讓房屋成交量短時間縮水一到兩成，不過同樣是實價登錄，各國比一比還是有差別。

以台灣為例，目前採取公開總價，不過只提供區域行情，實際地址恐怕還得再等等；而行之有年的香港雖然查價要付錢，但包括地址、所有權人通通告訴你；日本則是用地圖搜尋各區房價，新建案以採實價開價，連公設也一清二楚。

台灣雖然動作慢，不過在10月第一波公佈後，11月16號第二波即將再上線，包括九月交易的成屋買賣、租屋及預售屋，多達二萬筆資料將全都露。

隨著一筆一筆資料公佈，在資訊透明化的過程中，誰能撿到便宜、誰能賣出好價錢，等著買賣雙方精打細算。

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