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土地鑑界亂跳號，我家變你家！

中國時報【楊宗灝／桃園報導】

我家變你家？中壢市中正路四段沿線十二戶民宅疑早年土地鑑界誤差，不但每戶產權錯亂，土地所有權更出現「跳號」離譜情形；「你能想像我家登記產權竟然在隔壁嗎？」黃姓住戶無奈說。對此地政處重劃科指出，中正路十二戶民宅地籍手繪資料與衛星空照圖比照並無誤差。

「我們在現址住了快卅年，怎知地政單位丈量疏失，竟把土地劃入工廠丁建用地！」陳姓地主家族不滿說。也有地主表示，當年地籍丈量出錯，害地上物無法改建買賣，嚴重影響權益。不過桃園縣政府地政處堅持，當地十二戶民宅早在民國七十三年時就已完成重劃，過程並無疏失。

引發土地產權爭議的中壢中正路四段十二戶民宅，清一色都是民國六十七年蓋的老舊透天厝。地政處重劃科指出，民國七十三年進行大崙農地重劃，其中十一筆土地是農牧用地，只有陳姓地主因緊鄰工廠，被劃入丁種建地。多年來因工廠易主，直到今年新廠進駐，才向陳姓住戶追討土地所有權。

居民不滿表示，當年農地重劃時，地政單位就發現手繪地籍出錯，造成十二戶民宅產權錯亂。不僅如此，由於門牌編輯誤差，每戶居民土地所有權被迫往隔壁「跳號」，才會發生「我家變你家」離譜情形。「你能想像我家登記產權竟然在隔壁嗎？」黃姓住戶無奈說。

對此地政處重劃科指出，中正路十二戶民宅地籍手繪資料與衛星空照圖比照並無誤差，大崙農地重劃時也將現有地上建物分割登記，並非居民所言丈量錯誤問題。重劃科為此已多次召開協調會，希望調解陳姓地主與工廠紛爭。