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土地、房屋地號錯置 18年無解

〔自由時報記者羅正明／中壢報導〕

中壢市中正路有十二戶，每戶持有的土地都在隔鄰，原來他們的土地在重劃後地號錯置造成，因此十八年來無法買賣、貸款，有兩戶屋主甚至太過憂心而中風過世。住戶昨天拉布條抗議，立法委員黃仁杼、縣議員傅淑香、梁新武等人都來關切。

出身代書的黃仁杼說，這應是農地重劃過程出錯，他已要求內政部地政司解決，希望按照現地更正。

這十二戶沿著中正路四段而建，建築完工日期多在民國六十七年，民國七十三年農地重劃，民國八十一年有住戶想改建房子才發現房子、土地錯置，一戶挨著一戶連環錯下去，整整十二戶全都錯置。

住戶說，當年蓋房子，地政單位派員測量，建管單位也核發執照，房子都取得合法證照，沒想到繳了幾十年地價稅最後才發現沒用到自家土地。

梁姓住戶說，有兩戶人家的父母親每天憂心忡忡，擔心房子被拆掉，最後雙雙中風身亡，兒女們雖順利繼承，卻將錯就錯，錯置問題仍然無解。

縣府地政處重劃科長李國運說，當年重劃時十二戶都已蓋好房舍，重劃時也只劃周邊土地，因此過程沒問題，研判住戶在蓋房子時即已蓋錯。他說，住戶們能拿到使用執照，有可能是當年測量儀器不夠精確。

中壢地政事務所主任何明光調出相關資料，也認為住戶在重劃前即已蓋錯，他們曾經協調住戶換地，但有住戶不同意而作罷。公權力無法介入私權，他們請示內政部後，內政部也認為住戶應該循司法途徑才有助於解決問題。

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