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高級重劃區，置產新焦點

【MyGoNews方暮晨/台北報導】重劃區房價上漲魅力，在於政府挹注多項公共建設與開發計畫，使得區域可以在公共建設陸續到位之後，讓區域房價出現上揚，看看信義計畫區、大直重劃區，就是政府推動重劃區成功案例。



現在，重劃區土地發展魅力聚焦到新北市新莊副都心，分為副都心重劃區與頭前重劃區，前者定位是國際商業發展區，後者定位則是高品質住宅區。在國際上，緊鄰重要商業區的住宅區，都是房價持續上漲的重點區域，這樣的成功案例在紐約第五大道（Fifth Avenue）、巴黎香榭麗舍大道（Champs Elysees），香港銅鑼灣羅素街與皇后大道等地段持續發生中。因此，台灣新莊「雙重劃」，由副都心商業區帶動頭前住宅重劃區的房價固定賺錢公式，也必定發生。



要享受高品質住宅生活，又要把握公共建設帶來的房地產增值，買在政府推動的重劃區，是一個很好的投資賺錢方式；而在重劃區地段選擇上，選在緊鄰商業區旁的住宅區，是第二個賺錢方式。這兩種投資賺錢方法，就是房地產賺錢成功定律「地段、地段、地段」的重要精神。



現在，仔細看一下新莊副都心與頭前重劃區彼此之間的關係，發現規劃主軸是「頭前重劃區住宅需求，是搭配對面的副都心商業機能。」這個模式在全球商業區帶動住宅區房價的成功範例不勝枚舉。因此，在新莊副都心自住置產的區域，應該聚焦在頭前重劃區。

買賣區域：新莊塭仔圳、林口​特定區、二重疏洪道、蘆洲北側、台北港​特定區、士林社子島、​關渡平原、五股洲子洋​、五股新市鎮、文山老​泉里、土城暫緩發展區​、江子翠重劃區、​板橋浮洲地區、淡水新​市鎮、中和彈藥庫、三重高速公路北側、樹林堤防新生地、新莊知識產業園區。

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