郝龍斌:北市公有土地或建物不再出售,優先保留作為公營住宅使用


MyGoNews方暮晨/台北報導】台北市長郝龍斌2011516赴台北市議會,針對「公營住宅、都市更新」提出專案報告。郝龍斌表示,面對當今房價高漲等問題,台北市政府將以多元方式推動住宅政策與都市更新,協助市民解決居住問題。在租屋市場方面,將推動公營住宅政策,讓青年與一般市民租住,並辦理住宅補貼提升市民居住負擔能力。在購屋市場方面,則藉由都市更新改善老舊住宅比例過高的問題,並藉此增加住宅供給。
郝龍斌指出,台北市的住宅政策,經參酌國際城市發展經驗暨學者專家建議,確立「以租代售」方式逐步發展住宅租賃市場。在供給方面,希望多元運用市府及民間資源以增加公營住宅數量,長期達到台北市住宅存量的5%為目標(45,000 )。郝龍斌強調,未來北市公有土地或建物不再出售,優先保留作為公營住宅使用。
另外,參照先前參訪新加坡、香港的經驗,台北市政府將建構「公營住宅」新配租制度,除委由民間物業管理公司或成立專責物業管理單位,以提供高品質的管理維護服務外,也將透過購屋、租屋及修繕等多元補貼方案提升市民居住負擔能力。環境面上,將以都市計畫專案變更、協助自力更新、拉皮補助整建維護等三項行動計畫,提升老舊社區環境品質。
郝龍斌指出,台北市多元增加公營住宅行動計畫,至2014年止將完工或進行規劃設計興建的公營住宅約4,808戶。目前市府正積極跟軍方及國有財產局進行換地,希望重建時能一次大規模興建。
郝龍斌表示,大龍峒公營住宅將作為北市公營住宅政策下的首例示範,規劃於2011年底或2012年初就可進駐。他說,大龍峒國宅位於花博展館周圍,距離捷運只有5分鐘路程,且租金合理。未來市府將慎選入住對象,持續與民眾溝通達成共識,讓大家瞭解公營住宅一定是高品質、高規格,以化解市民對公營住宅的疑慮。


 


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