房地產依舊「膽識過人」 520檔爆1200億大量
【MyGoNews方暮晨/台北報導】520馬總統就任3週年前夕，以大台北地區推案為主的建商或代銷，見奢侈稅已逐漸淡化、房市並陸續回歸市場基本面，且行政院搬出青年成家專案，營建業以『利空出盡』來看待現階段房市，於是在520前後，房市並在329檔推案遞延的情況下，520檔期的短短一個月內，房市再度異軍突起，爆出1250億元的大量。
住展雜誌發佈2011年520檔的推案狀況，從5月15日至6月15日的一個月期間，總推案量為1250億元，較2010年520檔的1586億元推案量減少了21％。雖然有許多建案是329檔應推未推或延後推案者，但一個月內將推出1250億元的量體，也是2008年住展雜誌統計520檔以來的第二大量(表1)，顯示建商內心已逐漸擺脫奢侈稅陰霾，轉趨強勁起來。
(表1)2008~2011年北台灣「520檔」推案量
從附表(2)，520檔指標個案一覽中可看出，超過10億元以上的指標個案有31個，總推案量為961億元，以961億元加乘3成(10億元以下的推案總數)，得到1250億元的總推案量。
統計亦顯示，總銷售金額超過50億元的超大型建案有5個，總案量397億元，占北台灣總推案量1,250億元的32％。特別是台北市的中山區，推案數3個，3案合計的總案量90億元，另外新北市的新莊地區，推案量更達9個，9案合計的總案量高達348億元。所以也可這樣來觀察520檔期，北市看中山區，新北市看新莊表現。
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